أعلنت الهيئة الملكية لمحافظة العلا عن قرب بدء تنفيذ الإجراءات الرقابية والجزاءات المرتبطة بـ«الدليل التنظيمي لمظلات مواقف السيارات»، وذلك اعتبار من الرابع والعشرين من يونيو 2026، في خطوة تهدف إلى تنظيم المشهد العمراني وتحسين جودة البيئة البصرية داخل المحافظة، بما يتماشى مع الطابع التراثي والثقافي الذي تتميز به العلا، وتأتي هذه الخطوة ضمن سلسلة من المبادرات التنظيمية التي تعمل الهيئة على تطبيقها خلال الفترة الحالية، بهدف رفع مستوى الامتثال للمعايير المعمارية والجمالية، والحفاظ على الهوية العمرانية الفريدة لمحافظة العلا، التي تعد واحدة من أبرز الوجهات التراثية والسياحية في المملكة العربية السعودية.
تنظيم جديد لمظلات مواقف السيارات في العلا
وأكدت الهيئة الملكية لمحافظة العلا أن اللائحة التنظيمية الجديدة تشمل جميع أنواع مظلات مواقف السيارات القائمة والجديدة في مختلف أنواع المباني والمنشآت، مع استثناء المرائب المغلقة من نطاق التطبيق.
وتهدف هذه الضوابط إلى توحيد المعايير التصميمية الخاصة بالمظلات، ومنع المظاهر العشوائية التي قد تؤثر على الانسجام البصري للمحافظة، خاصة في المناطق التي تتمتع بطابع تراثي وسياحي مميز.
كما شددت الهيئة على أهمية التزام ملاك العقارات والمنشآت بالحصول على التصاريح اللازمة قبل تنفيذ أي أعمال تتعلق بتركيب المظلات، تجنب للتعرض للمخالفات والغرامات المالية.
منع تركيب المظلات خارج حدود الملكية
ومن أبرز الاشتراطات التي تضمنتها اللائحة الجديدة، منع تركيب مظلات مواقف السيارات خارج حدود الملكية الخاصة، وذلك لضمان انسيابية الحركة المرورية والحفاظ على سلامة المشاة والمركبات داخل الأحياء والشوارع العامة.
وأوضحت الهيئة أن هذه الاشتراطات تأتي في إطار تعزيز التنظيم الحضري ومنع التعديات التي قد تؤثر على الأرصفة أو الطرق أو المساحات العامة، بما يسهم في توفير بيئة أكثر أمان وتنظيم للسكان والزوار.
كما أكدت أن الالتزام بالحدود النظامية للمظلات يساعد في تحسين المشهد الحضري ويحد من التشوهات البصرية الناتجة عن التركيبات العشوائية وغير المتناسقة.
اعتماد مواد مستدامة وصديقة للبيئة
وشددت اللائحة التنظيمية على ضرورة استخدام مواد خفيفة ومستدامة في تنفيذ المظلات، مثل نسيج الشد الحديث، الذي يتميز بمرونته ومظهره الجمالي وقدرته على تحمل الظروف المناخية المختلفة.
وفي إطار دعم التوجهات البيئية والاستدامة، شجعت الهيئة على دمج الألواح الشمسية ضمن تصاميم المظلات، بما يساهم في تعزيز استخدام الطاقة النظيفة وتقليل استهلاك الكهرباء.
كما حظرت اللائحة استخدام المواد سريعة الاشتعال أو المواد التي قد تشكل خطر على السلامة العامة، تأكيد على أهمية تطبيق أعلى معايير الجودة والأمان في جميع الأعمال الإنشائية المرتبطة بالمواقف.
ألوان مستوحاة من طبيعة العلا وتراثها
وفي جانب الهوية البصرية، اعتمدت الهيئة الملكية للعلا مجموعة محددة من الألوان المستوحاة من البيئة الطبيعية والتراث العمراني للمحافظة، بهدف الحفاظ على الطابع الجمالي المتناغم للمنطقة.
ومنعت اللائحة استخدام الألوان الصارخة أو غير المتناسقة مع البيئة المحيطة، بما في ذلك الأبيض والأسود والرمادي والأزرق، وذلك للحفاظ على الانسجام البصري الذي يميز العلا كموقع تاريخي وسياحي عالمي.
ويأتي هذا التوجه ضمن جهود الهيئة الرامية إلى تعزيز التجربة البصرية للزوار والسكان، وإبراز الهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها المحافظة.
اشتراطات التظليل وزراعة الأشجار المحلية
وألزمت اللائحة الجديدة ملاك المنشآت بتوفير تظليل لا يقل عن 40% من إجمالي مواقف السيارات، سواء من خلال تركيب المظلات أو عبر زراعة الأشجار المحلية المناسبة للبيئة الصحراوية.
كما حددت الهيئة معدل زراعة شجرة واحدة كل ستة أمتار، في خطوة تهدف إلى تعزيز المساحات الخضراء وتحسين جودة البيئة وتقليل درجات الحرارة داخل المواقف والمناطق المفتوحة.
وأكدت الهيئة أن هذه الاشتراطات تسهم في رفع جودة الحياة وتحسين المشهد الحضري، إلى جانب دعم الاستدامة البيئية داخل محافظة العلا.
معايير خاصة لخدمة ذوي الإعاقة وكبار السن
وشملت اللائحة كذلك تطبيق معايير التصميم الشامل بما يضمن توفير بيئة مناسبة وسهلة الاستخدام لذوي الإعاقة وكبار السن، من خلال مراعاة متطلبات الوصول والحركة الآمنة داخل مواقف السيارات والمرافق المرتبطة بها.
ويعكس هذا التوجه حرص الهيئة على تعزيز مفهوم المدن الشاملة التي تراعي احتياجات جميع فئات المجتمع، وتوفر بيئة حضرية أكثر راحة وسهولة في الاستخدام.
غرامات مالية ومهلة لتصحيح المخالفات
وأكدت الهيئة الملكية لمحافظة العلا أن تنفيذ أي مظلات دون الحصول على تصريح مسبق سيُعد مخالفة صريحة للائحة التنظيمية، مشيرة إلى أن الغرامة المالية المقررة تبلغ 1500 ريال.
كما أوضحت أن المخالفين سيمنحون مهلة تصحيحية مدتها سبعة أيام لتعديل أوضاعهم واستيفاء الاشتراطات المطلوبة قبل اتخاذ إجراءات إضافية.
وتأتي هذه الإجراءات ضمن خطة رقابية تهدف إلى رفع مستوى الالتزام بالأنظمة والتعليمات الجديدة، وضمان تطبيق المعايير العمرانية والبيئية المعتمدة في مختلف أنحاء المحافظة.
العلا تواصل تطوير مشهدها الحضري وفق رؤية مستقبلية
وتواصل محافظة العلا تنفيذ مشاريع ومبادرات تطويرية واسعة تهدف إلى تحقيق التوازن بين الحفاظ على الإرث التاريخي والطبيعي للمنطقة، وبين تطوير البنية التحتية والخدمات وفق أحدث المعايير العالمية.
وتعد اللوائح التنظيمية الجديدة الخاصة بمظلات مواقف السيارات جزء من رؤية شاملة تسعى إلى تعزيز جودة الحياة، والحفاظ على الهوية الثقافية والبصرية للعلا، وترسيخ مكانتها كواحدة من أهم الوجهات التراثية والسياحية على مستوى العالم.
