أكدت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية أنه لا يمكن تعديل القيمة الإيجارية للوحدات السكنية أو التجارية سواء بالزيادة أو النقصان خلال فترة سريان العقد الموثق في المنصة، مشيرة إلى أن أي تعديل في الأجرة لا يعتمد إلا عند تجديد العقد وبموافقة الطرفين.
منصة إيجار تمنع تعديل القيمة الايجارية للوحدات السكنية والتجارية بالزيادة أو النقص
ويأتي هذا التوضيح ضمن جهود المنصة لتنظيم سوق الإيجار العقاري وحماية حقوق الملاك والمستأجرين على حد سواء.
عاجل: وزارة الحج تكشف عن اختراع ثوري لمراقبة الحجاج ومعرفة الحجاج الذين لا يحملون تصاريح حج والتطبيق في موسم 1447
عاجل: اجراءات جديدة من اليوم لسفر اليمنيين الى السعودية بتأشيرة عمل مهما كان نوعها
عاجل: الأحوال المدنية تحدد مدة صلاحية سجل الأسرة في السعودية وطريقة تحديثه
كم عدد الهنود في الامارات وفي دبي في 2025؟
لا تعديل خلال سريان العقد
أوضحت منصة إيجار عبر بيان رسمي أن القيم الإيجارية المعتمدة في العقد الموثق تعتبر ملزمة للطرفين طوال فترة سريان العقد، ولا يجوز تعديلها إلا بانتهاء مدته وتجديده مجددا باتفاق جديد.
وأكدت أن المنصة تعمل على ضمان استقرار العلاقة التعاقدية ومنع أي اجتهادات أو خلافات قد تنشأ بسبب تعديل الأجرة أثناء تنفيذ العقد، مما يسهم في تعزيز الثقة بين الملاك والمستأجرين.
التعديل مسموح عند التجديد فقط
وبينت المنصة أن الحالة الوحيدة التي يسمح فيها بتعديل القيمة الإيجارية هي عند تجديد العقد بعد انتهاء مدته، بشرط موافقة الطرفين على القيمة الجديدة وتوثيقها رسميا في النظام الإلكتروني لمنصة إيجار.
وأشارت إلى أن المنصة لا تعتمد أي تعديل يتم خارج هذا الإطار، حفاظًا على الشفافية وضمان الحقوق المالية للمؤجر والمستأجر.
عاجل: الأحوال المدنية تحدد مدة صلاحية سجل الأسرة في السعودية وطريقة تحديثه
كم عدد الهنود في الامارات وفي دبي في 2025؟
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص
جبروت انزاغي يطيح بنجم الهلال المخضرم رغم تألقه في المباريات الأخيرة
تهدف منصة إيجار من خلال هذا التنظيم إلى حماية الأطراف من الممارسات غير النظامية التي قد تضر بأحد الجانبين، مثل فرض زيادات غير مبررة أو تغيير القيم الإيجارية دون موافقة المستأجر.
وأكدت أن النظام الإلكتروني للمنصة يتيح لكل طرف الاطلاع على تفاصيل العقد وإشعاراته وتوثيقه إلكترونيا بطريقة آمنة وشفافة.
ضبط سوق الإيجارات
ويأتي هذا القرار في إطار جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتنظيم سوق الإيجار العقاري في السعودية، وضمان توازن العلاقة بين الملاك والمستأجرين.
وتسعى المنصة إلى تحقيق استقرار في الأسعار والحد من النزاعات، خصوصا مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الرئيسية مثل الرياض وجدة والدمام.
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص
جبروت انزاغي يطيح بنجم الهلال المخضرم رغم تألقه في المباريات الأخيرة
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
وأشارت المنصة إلى أن توثيق العقود الإيجارية في النظام أصبح إلزامي لجميع العقارات السكنية والتجارية، مما يضمن حفظ حقوق الطرفين قانونيا ويسهل تسوية أي خلافات مستقبلية من خلال الجهات المختصة.
كما أن المنصة تعمل على ربط بياناتها بعدد من الجهات الحكومية لضمان مطابقة البيانات وإتاحة الإحصاءات الدقيقة حول السوق العقاري.
التزام الملاك والمستأجرين
وحثت منصة إيجار جميع الملاك والمستأجرين على الالتزام ببنود العقد وعدم إجراء أي تعديل في القيمة الإيجارية إلا عبر النظام الرسمي المعتمد.
وأكدت أن أي تعديل غير موثق في المنصة لا يعتد به قانونيا، وقد يعرض الأطراف للمساءلة في حال حدوث نزاع، كما دعت المستأجرين إلى التحقق من توثيق عقودهم عبر المنصة لضمان حماية حقوقهم.
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
ويرى خبراء في القطاع العقاري أن قرار المنصة بعدم السماح بتعديل القيمة الإيجارية خلال فترة العقد يعد خطوة مهمة نحو استقرار السوق والحد من المضاربات، خصوصا في ظل ارتفاع الطلب على العقارات السكنية.
كما يتوقع أن يسهم هذا القرار في تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في بيئة الإيجار بالمملكة.
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان – https://www.momra.gov.sa
- منصة إيجار – https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية (واس) – https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية – https://www.aleqt.com
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
تحليل فني وأساسي لجلسة تداول الثلاثاء 11 فبراير والرهان الكبير على هذه الأسهم خلال الساعات القادمة
من اليوم السعودية تفرض 3 شروط جديدة لاصدار الزيارة العائلية
تحليل فني وأساسي لجلسة تداول الثلاثاء 11 فبراير والرهان الكبير على هذه الأسهم خلال الساعات القادمة
من اليوم السعودية تفرض 3 شروط جديدة لاصدار الزيارة العائلية
الجماز يفجر مفاجأة من العيار الثقيل عن تغيير تاريخي في الهلال من القمة الى القاع ولن يستثني أحداً
المديرية العامة للجوازات تبدأ تطبيق تسهيلات تسمح بتحويل الزيارة الى إقامة بدون الحاجة لمغادرة المملكة