أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تسجيل نحو 260 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في مدينة الرياض خلال أقل من ثلاثة أشهر.
الكشف عن مساحات الأراضي البيضاء المسجلة في الرياض والإيرادات المتوقعة عليها
ضمن المرحلة الجديدة من برنامج رسوم الأراضي البيضاء، الذي يهدف إلى زيادة المعروض العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق السكني.
السعودية: الغاء كامل لمغاسل السيارات في المحطات وتنظيم جديد يفتح الباب لمشاريع جديدة في مجال غسيل السيارات بتقنية حديثة وتكلفة أقل
تسريبات تكشف من الاكثر حظاً لتدريب المنتخب بين إنزاجي وخيسوس
الموارد البشرية تفسر ما جاء في قرارات مجلس الوزراء حول الفرق بين الحقوق والتأمينات للموظفين المحولين وكيف يتم احتساب كل حالة
ميتروفيتش يكشف المستور عن سبب ضعف اداء المنتخب السعودي ورأيه في دوري روشن
تسجيل غير مسبوق في العاصمة
يعد هذا الرقم من أعلى معدلات التسجيل منذ انطلاق البرنامج قبل سنوات، حيث شهدت العاصمة الرياض تفاعل واسع من قبل الملاك والمطورين العقاريين مع النظام الجديد للرسوم.
وأوضحت الوزارة أن هذه المساحات تمثل أراضي خام غير مطورة تقع داخل النطاق العمراني للمدينة، وتشمل مناطق مختلفة من شمال وشرق وغرب الرياض.
وتهدف المرحلة الحالية من البرنامج إلى تسريع تطوير الأراضي البيضاء داخل المدن الكبرى وتحفيز الملاك على استثمارها أو بيعها لتدخل في الدورة الاقتصادية، في إطار خطة الحكومة لزيادة المعروض السكني وتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك السكني.
نظام الأراضي البيضاء الجديد
أوضحت الوزارة أن النظام الجديد للأراضي البيضاء اعتمد آلية محدثة لاحتساب الرسوم، تشمل المراحل الأربع التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاقات العمرانية المعتمدة.
الموارد البشرية تفسر ما جاء في قرارات مجلس الوزراء حول الفرق بين الحقوق والتأمينات للموظفين المحولين وكيف يتم احتساب كل حالة
ميتروفيتش يكشف المستور عن سبب ضعف اداء المنتخب السعودي ورأيه في دوري روشن
السعودية تستعد لاصدار قرارات تنظيمية جديدة حول العمرة والزيارة والبداية من المدينة المنورة
تسريبات: الاتحاد والقادسية يحسمان بقرار صعب انتقال صلاح وكاسميرو
وتشمل المرحلة الأولى الأراضي الكبيرة المملوكة لفرد أو كيان واحد داخل المدن الرئيسة، بينما تمتد المراحل اللاحقة لتشمل الأراضي المطورة جزئي أو ذات الملكيات المتعددة.
وبحسب الوزارة، فإن البرنامج لا يقتصر على تحصيل الرسوم فقط، بل يهدف إلى معالجة التشوهات الهيكلية في السوق العقاري، وتشجيع الاستخدام الأمثل للأراضي، والحد من الممارسات الاحتكارية التي أسهمت في ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن خلال السنوات الماضية.
الإيرادات المتوقعة من الرسوم
أشارت التقديرات الأولية إلى أن الإيرادات المتوقعة من تطبيق النظام في الرياض قد تتجاوز مليارات الريالات خلال السنوات المقبلة، إذ يتم توجيه العائدات مباشرة إلى مشاريع الإسكان والبنية التحتية في المناطق المستهدفة.
وتؤكد الوزارة أن جميع الإيرادات الناتجة من البرنامج يتم إنفاقها داخل المدن التي تم تحصيل الرسوم منها لدعم مشاريع الإسكان والتخطيط العمراني.
السعودية تستعد لاصدار قرارات تنظيمية جديدة حول العمرة والزيارة والبداية من المدينة المنورة
تسريبات: الاتحاد والقادسية يحسمان بقرار صعب انتقال صلاح وكاسميرو
عاجل.. الدفاع تكشف عن عدد الصواريخ البالستية التي استهدفت الرياض في اخر 24 ساعة والمناطق التي كانت تستهدفها
عاجل: أول شركة طيران تعلن وقف رحلاتها الداخلية في السعودية والبداية من جدة
كما نوهت بأن برنامج الرسوم ساهم منذ إطلاقه في تحفيز عدد كبير من الملاك لتطوير أراضيهم طوعي لتفادي دفع الرسوم، وهو ما انعكس إيجابا على زيادة المعروض من الأراضي المطورة المهيأة للبناء في مختلف مناطق المملكة.
رقمنة الخدمات وتسهيل التسجيل
ضمن جهود التحول الرقمي، وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان منصة إلكترونية متكاملة تتيح للملاك تسجيل أراضيهم بسهولة، ومتابعة حالة الطلبات وسداد الرسوم إلكترونيا.
كما أكدت أن عدم تسجيل الأراضي في الوقت المحدد يترتب عليه غرامات نظامية، داعية الملاك إلى الالتزام بالمواعيد النهائية التي تم الإعلان عنها في بوابة الأراضي البيضاء.
تعد مدينة الرياض من أكثر المدن السعودية استهداف في المراحل الحالية للبرنامج نظرا لمعدلات النمو السكاني العالية وحجم الطلب الكبير على الوحدات السكنية.
عاجل.. الدفاع تكشف عن عدد الصواريخ البالستية التي استهدفت الرياض في اخر 24 ساعة والمناطق التي كانت تستهدفها
عاجل: أول شركة طيران تعلن وقف رحلاتها الداخلية في السعودية والبداية من جدة
رسمياً: هيئة النقل تحدد مدة اضاءة اشارات المرور الحمراء والخضراء في مدن المملكة الرئيسية
أزمة تعصف بمستقبل إنزاجي مع الهلال بعد كشف قضية قبل 12 سنة وجيسوس يراقب من بعيد
وتسعى الحكومة من خلال هذه الخطوة إلى معالجة الفجوة بين العرض والطلب، وتحقيق توازن عمراني مستدام يسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين.
وفي ختام البيان، أكدت الوزارة أن المرحلة المقبلة ستشهد توسيع نطاق البرنامج ليشمل مدن أخرى في المملكة، مع تحديث مستمر للأنظمة والآليات بما يتماشى مع تطورات السوق العقاري، وبما يعزز استدامة القطاع ويزيد من جاذبية الاستثمار فيه.
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان – https://momrah.gov.sa
- برنامج رسوم الأراضي البيضاء – https://lands.housing.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية – https://aleqt.com
- صحيفة عكاظ – https://okaz.com.sa
رسمياً: هيئة النقل تحدد مدة اضاءة اشارات المرور الحمراء والخضراء في مدن المملكة الرئيسية
أزمة تعصف بمستقبل إنزاجي مع الهلال بعد كشف قضية قبل 12 سنة وجيسوس يراقب من بعيد
الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة
الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة
الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة
الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة
عاجل: نجم مانشيستر سيتي ينتقل للسعودية وصحف اوربية تكشف تفاصيل الصفقة
عاجل: رابطة دوري روشن تتدخل وتحسم ملف انتقال محمد صلاح الى السعودية
عاجل: نجم مانشيستر سيتي ينتقل للسعودية وصحف اوربية تكشف تفاصيل الصفقة
عاجل: رابطة دوري روشن تتدخل وتحسم ملف انتقال محمد صلاح الى السعودية
عاجل من معسكر الأخضر.. استدعاء الجوكر بعد مواجهة مصر استعدادًا للعودة للمسار الصحيح
المرور السعودي: غرامة بقيمة 300 ريال لكل سائق سيارة يضع على مقود السيارة أحد هذه الممنوعات
عاجل من معسكر الأخضر.. استدعاء الجوكر بعد مواجهة مصر استعدادًا للعودة للمسار الصحيح
المرور السعودي: غرامة بقيمة 300 ريال لكل سائق سيارة يضع على مقود السيارة أحد هذه الممنوعات
صفقة ضخمة بين أنابيب السعودية وارامكو تقفز بسعر سهمها في تاسي مع ارتفاع في العوائد الربحية المتوقعة
سبب وحيد يجعل الركراكي الاختيار المثالي لرئاسة الجهاز الفني للمنتخب السعودي في المونديال
صفقة ضخمة بين أنابيب السعودية وارامكو تقفز بسعر سهمها في تاسي مع ارتفاع في العوائد الربحية المتوقعة
سبب وحيد يجعل الركراكي الاختيار المثالي لرئاسة الجهاز الفني للمنتخب السعودي في المونديال
حساب المواطن: البت في طلبات الاعتراض المقدمة بعد العاشر من مارس وحالة وحيدة للصرف بأثر رجعي
تسريبات تكشف ما دار في اجتماع ناري بحضور كونسيساو لاستعادة الأمل الأخير للاتحاد