أعلن السجل العقاري عن انطلاق مرحلة جديدة من أعمال التسجيل العيني للعقار، وذلك من خلال بدء استقبال طلبات تسجيل 148 قطعة عقارية في عدد من الأحياء داخل مكة المكرمة، في خطوة تهدف إلى تعزيز توثيق الملكيات العقارية ورفع مستوى الشفافية في القطاع.
الأحياء المشمولة في المرحلة الجديدة
أوضح السجل العقاري أن نطاق التسجيل يشمل أجزاء من ستة أحياء رئيسية داخل مكة المكرمة، وهي:
- جزء من حي التيسير
- جزء من حي الهنداوية
- جزء من حي جرهم الشمالي
- جزء من حي جرول
- جزء من حي الرصيفة
- جزء من حي الزهراء
ويأتي اختيار هذه الأحياء ضمن خطة مرحلية تستهدف تغطية مختلف مناطق المملكة بشكل تدريجي وفق معايير دقيقة.
مهلة التسجيل وموعد نهائي لا يمكن تجاهله
دعا السجل العقاري جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن النطاق المحدد إلى سرعة تسجيل ممتلكاتهم قبل نهاية يوم الخميس 6 أغسطس 2026، مؤكد أن الالتزام بهذه المهلة يضمن الاستفادة الكاملة من الخدمات المقدمة.
كما شدد على أن التأخر في التسجيل قد يترتب عليه فرض غرامات أو عقوبات وفقا لنظام التسجيل العيني للعقار، ما يجعل الالتزام بالموعد أمر ضروري لتفادي أي تبعات قانونية.
طرق التسجيل وخدمات الدعم
يمكن للمستفيدين تقديم طلبات التسجيل بسهولة عبر المنصة الإلكترونية الرسمية (rer.sa) أو من خلال تطبيق السجل العقاري، إضافة إلى إمكانية التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم (199002) للحصول على الدعم والإرشادات اللازمة.
وتهدف هذه القنوات الرقمية إلى تسهيل الإجراءات وتقليل الوقت والجهد على المواطنين، مع ضمان دقة البيانات وسرعة إنجاز المعاملات.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
يعد التسجيل العيني للعقار نظام حديث يهدف إلى توثيق ملكية العقارات بشكل دقيق، من خلال إنشاء سجل شامل يتضمن كافة المعلومات المرتبطة بكل وحدة عقارية، وبموجب هذا النظام، يتم إصدار "رقم عقار" فريد لكل وحدة، إلى جانب صك تسجيل ملكية جديد يحتوي على:
- الموقع الجغرافي الدقيق للعقار
- بيانات المالك
- أوصاف العقار وحالته
- الحقوق والالتزامات المرتبطة به
- جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه
ويمثل هذا الصك مرجع رسمي معتمد يضمن حماية الحقوق ويعزز الثقة في التعاملات العقارية.
دور الجهات التنظيمية في تطوير القطاع العقاري
تأتي هذه الجهود تحت إشراف الهيئة العامة للعقار، التي تعد الجهة المختصة بتنظيم أعمال التسجيل العيني، وفقا لقرارات مجلس الوزراء وأحكام النظام المعتمد.
فيما تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار تنفيذ عمليات إنشاء وإدارة السجل العقاري، من خلال استخدام أحدث التقنيات الرقمية والبيانات الجيومكانية، بما يضمن دقة المعلومات وسهولة الوصول إليها.
نحو سوق عقاري أكثر شفافية واستدامة
يسهم تطبيق نظام التسجيل العيني في بناء قاعدة بيانات موحدة وشاملة للعقارات داخل المملكة، ما يعزز من موثوقية المعلومات ويحد من النزاعات العقارية، إضافة إلى دعم الاستثمارات في القطاع.
كما يعد هذا النظام أحد الركائز الأساسية لتطوير السوق العقاري وتحقيق الاستدامة، عبر توفير بيئة تنظيمية واضحة وآمنة لجميع الأطراف.
يمثل بدء التسجيل العيني في أحياء مكة المكرمة خطوة مهمة نحو تحديث منظومة التوثيق العقاري في السعودية. ومع توفر المنصات الرقمية وسهولة الإجراءات، يصبح تسجيل العقارات ضرورة ملحة لكل مالك يسعى لحماية ملكيته وتفادي الغرامات، والمساهمة في بناء سوق عقاري أكثر تنظيم وشفافية.
