أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد

في إطار تنفيذ مشروع إعادة هيكلة المناطق العشوائية ضمن مدينة جدة والتحول الحضري الذي تقوده المملكة ضمن رؤية السعودية 2030، باشرت الجهات المختصة في المدينة إزالة وإعادة تخطيط عدد كبير من الأحياء التي كانت تصنف «غير مخططة» أو عشوائية.

أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد

ويأتي الإعلان الأخير من أمانة محافظة جدة ولجنة الأحياء العشوائية بجدة، مؤشر على نطاق واسع لهذا التغيير العمراني، إذ يعمل المشروع على معالجة ما لا يقل عن 64 حي تم حصرها ضمن خطة مخصصة للتطوير أو الإزالة. 

تغيير الخارطة العمرانية وحذف الأسماء القديمة

من أبرز مظاهر هذا المشروع هو حذف بعض أسماء الأحياء التي كانت متداولة قبل الإزالة، وتحويل مساحات واسعة ضمن تلك المناطق إلى مخططات حديثة ومشاريع سكنية وتجارية تمتد على أراضٍ واسعة.

فقد أعلنت اللجنة أن أولى المراحل شملت إزالة 32 حي، منها أحياء مثل “أم السلم” و“كيلو 14” التي بدأ تنفيذ إزالة أو إعادة تأهيل فيها بنهاية العام 2022.


وتشمل قائمة الأحياء المزالة أو التي يجري التخطيط لها أيضا “بريمان” و“حي قويزة” و“حي العدل والفضل” ضمن المناطق التي كانت ضمن خطة الترتيب السكني وإعادة الاستخدام. 


في المقابل، تم الاتفاق على إطلاق أسماء جديدة لمشاريع المخططات التي ستقام مكان تلك الأحياء، مع خدمات وبنية تحتية حديثة، ويتوقع أن تحمل هذه المشاريع أسماء مبتكرة أو ضمن تسميات مخططات مدعومة رسمي.

كما أن تغيير الخارطة يتطلب ضمني أن الأسماء التقليدية القديمة تترك المجال تدريجي لتلك الأسماء الجديدة التي ترتبط بالمشروع.

أبرز المخططات والمشروعات المنتظرة

يعد مشروع “الهدد” في جدة من المشاريع المحورية ضمن هذه الخطة التطويرية، ويستهدف تحويل مساحات ضخمة من الأراضي التي سبق أن كانت مصنفة عشوائية إلى مخططات سكنية حضرية متكاملة.

وفق بيانات اطلعت عليها الإمارة، فقد تم البدء فعليا في معالجة نحو 64 حي، وتم تسكين ما يزيد على 23000 أسرة منذ انطلاق المشروع مع صرف تعويضات وتقديم خدمات إيواء مؤقتة. 


وتشتمل المشاريع القادمة على تحويل الأراضي إلى مساحات للحدائق والمرافق العامة، منشآت تعليمية وصحية، وحدات سكنية، وقطاعات تجارية وفق خطة تتماشى مع الاحتياجات المتجددة لمدينة جدة.

وقد أعلن أمين محافظة جدة أن التطوير ليس مجرد تشييد مبانٍ جديدة، بل بناء على هوية حضارية وحجازية ضمن المدينة. 

آليات التنفيذ والتعويضات للمقيمين

منذ بدء العمل في تلك المناطق، تم تفعيل آلية تعويضات واضحة لمن تضرر من عمليات الإزالة أو نقل من سكناه.

فقد قدرت التعويضات للمساحات والأراضي المزالة، وتوفير إسكان مؤقت أو بديل لأسر تم نقلها.

كما أن إجراءات النقل والتعويض تسير وفق معايير حددت من قبل الجهات المختصة، تشمل تقييم العقارات والمساحات وإصدار التعويضات على مراحل. 


ومن الناحية التنفيذية، وضعت الأمانة جدول زمني يتضمن مراحل الإشعار، التقييم، الترحيل، الإزالة، وإعادة التخطيط، ويشرف على ذلك فريق متعدد الجهات يضم البلديات الداخلية والإسكان وعقارات الدولة. 

يعتبر هذا المشروع خطوة كبيرة في إعادة تنظيم الشكل العمراني لمدينة جدة، وإزالة المناطق التي كانت تشكل عبئ على الخدمات والتخطيط والبنية التحتية.

ويرى خبراء التخطيط أن هذه الخطوة قد ترفع من جودة الحياة في الأحياء الجديدة وتزيد من جاذبية المدينة للاستثمار والسكن.


ومع ذلك، تعطى أهمية أيضا للحفاظ على النسيج الاجتماعي والتراثي للأحياء القديمة، بحيث لا يفقد السكان شعورهم بالانتماء.

وقد نبه إلى أن سرعة الإزالة قد تؤدي إلى تفكك العلاقات المجتمعية أو النقل القسري دون توفير البديل الملائم.
اقتصادي، تتوجه المدينة نحو استثمار الأراضي المنظمة حديثا، وتشجيع مشاريع عقارية وسياحية وتجارية، الأمر الذي قد يعزز فرص العمل ويحسن العوائد الاقتصادية المحلية.

إذا كنت من سكان الأحياء التي شملتها خطة الإزالة أو تود الاستثمار في مشاريع المخططات الجديدة في جدة، فمن الحكمة متابعة الإعلانات الرسمية من الأمانة واللجنة المختصة، والتأكد من حقوقك في التعويض أو الانتقال إلى وحدة سكنية بديلة.

كما يستحسن للمستثمرين التعرّف على أسماء المخططات الجديدة حال الإعلان عنها، لأنها ستكون فرص السكن أو الاستثمار في المدينة التي تشهد تغير حضري كبير.

في النهاية، يشكل مشروع إزالة وإعادة تأهيل الأحياء العشوائية في جدة نقلّة استراتيجية نحو مدينة أكثر تنظيم وحداثة، ويعد البحث في أسماء الأحياء القديمة الجديدة ومن ثم متابعة مخططاتها الاستثمارية خطوة ذكية لأي مواطن أو مستثمر يسعى للمشاركة في مستقبل جدة العمراني.

المصادر

• إمارة منطقة مكة المكرّمة – مشروع تطوير الأحياء العشوائية بـ جدة https://www.makkah.gov.sa/news/amyr-mkh-ytla-ala-aakhr-mstjdat-mshrwa-ttwyr-alahyaa-alashwaeyh-bjdh

• وكالة الأنباء السعودية – أمين جدة: إزالة العشوائيات أثبتت تناغم عمل الجهات الحكومية https://www.spa.gov.sa/w1852010