شهد السوق العقاري في المملكة العربية السعودية تغيرات كبيرة خلال الفترة الأخيرة، بعد تطبيق قرار الرسوم الجديد على بعض المخططات والممتلكات العقارية.
جولة حصرية بالفيديو تكشف مخططات في الرياض انخفضت فيها الأسعار بخمسين بالمائة
وقد كشف رجل الأعمال مساعد بن سيار عن انخفاضات ملحوظة في أسعار الأراضي والشقق السكنية، ما أدى إلى حدوث تحركات واسعة بين المشترين والبائعين على حد سواء.
حصري.. تقرير يكشف عن الحجم الحقيقي لثروة رونالدو حتى نهاية مارس الجاري وكم يستثمر منها في السعودية
ببراءة اختراع عالمية.. جهاز جديد في السعودية لمعرفة حالة المعلبات والمواد الغذائية في المحلات والسوبر ماركت قبل شراءها
عاجل.. كانسيللو يعلن التمرد ويرفض العودة للهلال ومصادر اوربية تكشف سبب انفجار الأزمة في الوقت الحرج
رسمي .. عدد الطلاب والطالبات لجميع المراحل الدراسية في منطقة الطائف ونسبة الحضور في أول يوم دراسي
هذا الانخفاض أتاح فرصة للعديد من الأفراد لشراء العقار بأسعار أقل، كما دفع المطورين العقاريين إلى تقديم عروض مغرية لتفريغ المخزون الموجود لديهم.
انخفاض أسعار المخططات العقارية
أوضح مساعد بن سيار أن بعض المخططات شهدت انخفاضً حاد في أسعارها، حيث وصل الانخفاض إلى خمسين بالمئة في بعض الحالات، ومن أبرز الأمثلة التي ذكرها:
- مخطط الخير، حيث انخفض سعر الأرض من ثلاثة آلاف ريال للمتر المربع إلى ست مئة ريال فقط.
- مخطط العارض، الذي تراجع سعر المتر المربع فيه من سبعة آلاف ريال إلى ثلاثة آلاف ريال.
هذا الانخفاض الكبير يعكس تأثير تطبيق الرسوم الجديدة على الأسعار، ويظهر التغير السريع في سلوك السوق العقاري نتيجة القرارات التنظيمية.
انخفاض أسعار الشقق السكنية
لم تقتصر التغييرات على الأراضي والمخططات فقط، بل امتدت أيضا إلى قطاع الشقق السكنية، حيث لوحظ انخفاض ملحوظ في الأسعار، خصوصا في الوحدات المميزة.
عاجل.. كانسيللو يعلن التمرد ويرفض العودة للهلال ومصادر اوربية تكشف سبب انفجار الأزمة في الوقت الحرج
رسمي .. عدد الطلاب والطالبات لجميع المراحل الدراسية في منطقة الطائف ونسبة الحضور في أول يوم دراسي
كونسيساو يثير جماهير الاتحاد بسبب ما كان يلبسه بعد مغادرة السعودية
طيران ناس تعلن خصومات وأسعار جديدة على الرحلات الداخلية في المملكة تبدأ من 129 ريال تشمل هذه الوجهات
وأشار بن سيار إلى أن الشقة التي كانت تُباع بمليون و800 ألف ريال في الدور الرابع، أصبحت الآن تعرض بمليون و600 ألف ريال فقط.
هذا الانخفاض دفع الكثير من المشترين إلى متابعة السوق عن كثب للاستفادة من الأسعار الجديدة، كما شجع بعضهم على إتمام صفقات الشراء قبل أي تغييرات مستقبلية محتملة.
تواجد العروض في كل مكان
أكد مساعد بن سيار أن السوق العقاري أصبح يشهد تواجد كثيف للعروض من المطورين العقاريين، حيث يسعى الكثير منهم إلى بيع المخزون المتبقي من العقارات.
وأضاف أن العروض أصبحت متاحة في كافة الوسائل والمنصات المتاحة للعموم، مما جعل عملية البحث عن العقار المناسب أكثر سهولة للمشترين.
كونسيساو يثير جماهير الاتحاد بسبب ما كان يلبسه بعد مغادرة السعودية
طيران ناس تعلن خصومات وأسعار جديدة على الرحلات الداخلية في المملكة تبدأ من 129 ريال تشمل هذه الوجهات
الاتحاد يستلم كشف حساب قاسي بعد سلسلة من الكوارث
الموارد البشرية: تنظيم جديد لعدد ساعات العمالة المنزلية ومكافأة نهاية الخدمة ويومين راحة أسبوعية
توصيات للمستثمرين والمشترين
للاستفادة من هذه الفترة في السوق العقاري، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- متابعة المخططات والعروض الجديدة بشكل مستمر للحصول على أفضل الأسعار.
- دراسة المواقع الجغرافية للمخططات والشقق بعناية قبل الشراء، مع مراعاة القرب من الخدمات والمرافق الأساسية.
- مقارنة الأسعار الحالية بالأسعار السابقة لتحديد مستوى الانخفاض ومدى مناسبة العرض.
- التأكد من الأوراق القانونية والعقود قبل إتمام أي عملية شراء لضمان حقوق المشتري.
- الاستعانة بالمختصين العقاريين عند الحاجة لتقديم المشورة حول أفضل الصفقات والفرص الاستثمارية.
تظهر التطورات الأخيرة في السوق العقاري انخفاض ملحوظ في أسعار الأراضي والشقق بعد تطبيق قرار الرسوم الجديدة، ما أتاح فرص جيدة للمشترين والمستثمرين.
ومع كثرة العروض وتنافس البائعين لتفريغ المخزون، أصبح السوق أكثر حيوية ومرونة، ما يستدعي متابعة دقيقة واتخاذ القرار السليم قبل إتمام أي صفقة عقارية.
الاتحاد يستلم كشف حساب قاسي بعد سلسلة من الكوارث
الموارد البشرية: تنظيم جديد لعدد ساعات العمالة المنزلية ومكافأة نهاية الخدمة ويومين راحة أسبوعية
نجم نيوم يكشف سبب رفض انتقاله للهلال ودور والده وإنزاجي في حسم القرار رغم الضغوطات
خطوات تمديد الزيارة العائلية الجديدة عبر أبشر absher.sa 1447 - 2026
نجم نيوم يكشف سبب رفض انتقاله للهلال ودور والده وإنزاجي في حسم القرار رغم الضغوطات
خطوات تمديد الزيارة العائلية الجديدة عبر أبشر absher.sa 1447 - 2026
سلسلة عواصف غبارية تضرب دول الخليج والسعودية تتصدر بأكثر من سبعين عاصفة غبارية في 24 ساعة
مصادر نصراوية تكشف من يقف وراء قرار رونالدو بالعودة غير المتوقعة للرياض
سلسلة عواصف غبارية تضرب دول الخليج والسعودية تتصدر بأكثر من سبعين عاصفة غبارية في 24 ساعة
مصادر نصراوية تكشف من يقف وراء قرار رونالدو بالعودة غير المتوقعة للرياض
السعودية وعبر هيئة النقل تعدل اشتراطات النقل لصالح الغير لتجاوز أزمة الامدادات الحالية
الهلال يرسل عربون محبة لأهلي جدة ويقدم له انجاز كبير على طبق من ذهب
السعودية وعبر هيئة النقل تعدل اشتراطات النقل لصالح الغير لتجاوز أزمة الامدادات الحالية
الهلال يرسل عربون محبة لأهلي جدة ويقدم له انجاز كبير على طبق من ذهب
أمانة المدينة المنورة: فرصة استثمارية لفرص عقارية في حي المطار
الرابطة ترمي حبال الود للنصر وتعطي أبناء جيسوس الفرصة الذهبية التي لا تتكرر
أمانة المدينة المنورة: فرصة استثمارية لفرص عقارية في حي المطار
الرابطة ترمي حبال الود للنصر وتعطي أبناء جيسوس الفرصة الذهبية التي لا تتكرر
الجوازات السعودية: اجراءات جديدة في حال ضياع هوية مقيم والاستبدال يكون في حالة واحدة فقط
الاتحاد يعلن رحيل موسى ديابي وإيطاليا تقتنص الفرصة بلمح البصر