فيديو يكشف من أرض الواقع اماكن وأسعار المتر للأراضي التي سيحصل عليها الفائزون في قرعة منصة التوازن العقاري

شهدت مدينة الرياض انطلاق أعمال القرعة الإلكترونية الخاصة بمنصة التوازن العقاري، في خطوة جديدة تهدف إلى تمكين المواطنين من الحصول على أراضي سكنية مخفضة ضمن إطار تنظيمي يضمن العدالة والشفافية.

اماكن وأسعار المتر للأراضي التي سيحصل عليها الفائزون في قرعة منصة التوازن العقاري

وتأتي هذه المبادرة ضمن الجهود الرامية إلى تنظيم سوق الأراضي، وزيادة فرص التملك السكني، وتقديم حلول عملية تلبي احتياجات المواطنين وفق آليات واضحة ومعلنة.

هدف القرعة الإلكترونية للأراضي المخفضة

تهدف القرعة الإلكترونية إلى تحديد أسماء المستحقين للأراضي المخفضة من بين المتقدمين المؤهلين، وذلك ضمن مواقع محددة جرى اعتمادها مسبقا.

وتعتمد هذه الآلية على نظام إلكتروني متكامل يعمل دون أي تدخل بشري، بما يضمن النزاهة الكاملة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.

عدد المواقع المشمولة في القرعة

تشمل القرعة الإلكترونية تسعة مواقع مستهدفة داخل مدينة الرياض، حيث سيتم الإعلان عن هذه المواقع بالتفصيل بعد الانتهاء من إجراءات القرعة.

وقد جرى اختيار هذه المواقع بعناية لتكون ضمن نطاق عمراني مناسب، مع مراعاة قربها من الخدمات الأساسية والبنية التحتية.

آلية تنفيذ القرعة الإلكترونية

تتم عملية القرعة وفق خطوات منظمة وواضحة، تشمل ما يلي:

• إدخال بيانات جميع المتقدمين المستوفين للشروط في النظام الإلكتروني.
• تشغيل نظام القرعة الآلي دون تدخل بشري.
• فرز الأسماء واختيار المستفيدين بشكل عشوائي ومنصف.
• إعلان نتائج القرعة وإتاحة الاطلاع عليها للمستفيدين.
• إشعار المرشحين بنتائج الترشيح عبر القنوات المعتمدة.

مهلة قبول أو رفض الترشيح

حدد النظام مهلة زمنية مدتها سبعة أيام للمرشحين الذين ستظهر أسماؤهم في نتائج القرعة، وذلك لاتخاذ القرار المناسب، سواء بقبول الترشيح أو رفضه.

وفي حال عدم الرد خلال المهلة المحددة، يعد الترشيح ملغيا تلقائيا ويتم الانتقال إلى مرشحين آخرين وفق النظام.

نظام البيع المعتمد للأراضي

سيكون تخصيص الأراضي للمستفيدين وفق نظام البيع على الخارطة، وهو نظام يتيح بيع الأرض قبل اكتمال تطويرها، وفق مخططات معتمدة وجدول زمني محدد، بما يضمن وضوح الحقوق والالتزامات على الطرفين.

الالتزامات المالية بعد القبول

في حال قبول الترشيح، يلتزم المستفيد بعدد من الخطوات المالية، وهي:

• سداد دفعة أولى تعادل 20 في المئة من إجمالي قيمة الأرض.
• إتمام سداد الدفعة الأولى خلال مدة لا تتجاوز 60 يوم من تاريخ القبول.
• الالتزام بالشروط المالية والتنظيمية المعتمدة ضمن عقد البيع.

سعر المتر للأراضي المخفضة

أوضح النظام أن سعر المتر المربع في هذه الأراضي المخفضة لا يتجاوز 1500 ريال، وهو سعر يعد مناسب مقارنة بأسعار السوق، ويهدف إلى تسهيل التملك السكني وتخفيف الأعباء المالية عن المستفيدين.

أهمية المشروع للمواطنين

تمثل هذه الخطوة فرصة حقيقية للمواطنين الراغبين في التملك، حيث تجمع بين الشفافية في الاختيار، والتنظيم في الإجراءات، والتكلفة المناسبة، ما يسهم في دعم الاستقرار السكني وتحقيق مستهدفات التنمية العمرانية في مدينة الرياض.