يشهد القطاع العقاري السعودي لحظة تاريخية غير مسبوقة، حيث تتسابق عشرات الآلاف من العقارات في منطقتي الرياض والشرقية نحو استكمال إجراءات التسجيل قبل الموعد النهائي في الحادي عشر من ديسمبر لعام 2025.
ربع مليون عقار سيتم أزالتها في السعودية
هذه العملية الضخمة تمثل أكبر حملة توثيق عقاري في تاريخ المملكة، وتأتي ضمن جهود الدولة لتحديث القطاع وفق رؤية السعودية 2030، ما يضع الملاك أمام تحدي استثنائي يتطلب سرعة وحذر كبيرين.
خالد النمر: 6 أسرار بسيطة تحميك من البرد وتجعلك تشعر بالدفئ طوال فصل الشتاء
صور تهاني بمناسبة رأس السنة 2026
هذا ما يحدث في جبل الرحمة في مكة كل ليلة من بداية فصل الشتاء
رسائل تهنئة جديدة بمناسبة العام الميلادي 2026 ورأس السنة
أرقام صادمة وحالة من الذعر
تشير الإحصاءات إلى أن 157,720 عقار في منطقة الرياض وحدها لم يتم توثيقها بعد، في حين تنتظر 56,446 قطعة أخرى في المنطقة الشرقية إتمام الإجراءات نفسها.
ويعكس هذا الرقم ضخامة التحدي الذي يواجه الملاك، وما يرافقه من قلق حقيقي بسبب احتمالية التعرض لغرامات مالية مشددة.
أحد أصحاب الأراضي في الغاط، ويدعى أبو محمد الراشد، يعبر عن صدمته قائل: "ورثت أرض العائلة منذ ثلاثين عام ولم أكن أعرف بوجود التسجيل العيني، والآن أجد أن الأرض معرضة لغرامات لم أتخيلها."
من جانبها، توضح المهندسة سارة التميمي، الاستشارية العقارية، أن الملاك يعيشون حالة من الذعر، مشيرة إلى تزايد الاتصالات الليلية من العملاء الباحثين عن المساعدة الفورية.
هذا ما يحدث في جبل الرحمة في مكة كل ليلة من بداية فصل الشتاء
رسائل تهنئة جديدة بمناسبة العام الميلادي 2026 ورأس السنة
أمانة جدة تحسم الجدل حول رسوم دخول الواجهات البحرية في جدة بما فيها الكورنيش
بينها ضريبة جديدة .. السعودية تكشف عن حزمة قرارات يبدأ تطبيقها من بداية يناير 2026
رؤية 2030 والتحول الجذري للقطاع العقاري
تقف خلف هذه الإجراءات الطموحة رؤية المملكة لتطوير القطاع العقاري بشكل كامل، بما يضمن القضاء على النزاعات والتلاعبات التي شابت السوق العقاري التقليدي لعقود طويلة.
يؤكد الدكتور عبدالعزيز الحمود، خبير القانون العقاري، أن هذه الخطوات تمثل ثورة حقيقية في السوق، ليست مجرد إجراءات روتينية، مضيف: "المملكة تشهد أكبر عملية توثيق منذ توحيدها على يد الملك عبدالعزيز رحمه الله."
التأثير المباشر على حياة الملاك
لا يقتصر أثر هذه العملية على الجانب القانوني والإداري فحسب، بل يمتد إلى الحياة اليومية للملاك.
فهد الدوسري من حوطة سدير يروي تجربته قائل: "استغرقت عملية التسجيل أسبوعين كاملين، لكن النتيجة شعور بالأمان وراحة البال التي لم أختبرها من قبل." النتائج المتوقعة تشمل نهاية النزاعات العقارية، وتحقيق شفافية كاملة في التعاملات، وحماية حقوق الملاك بشكل مطلق.
أمانة جدة تحسم الجدل حول رسوم دخول الواجهات البحرية في جدة بما فيها الكورنيش
بينها ضريبة جديدة .. السعودية تكشف عن حزمة قرارات يبدأ تطبيقها من بداية يناير 2026
الرياض تستفيق على عملية أمنية كبيرة تسبب توقيف كل هذه الرتب العسكرية الرفيعة في خمس مواقع
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على خمس شرائح من الاراضي البيضاء في الرياض
لكن التحذير واضح: التأخير سيكلف الملاك غرامات مالية شديدة، حيث أكدت الهيئة العامة للعقار أنه لا مجال للتنازل عن الموعد النهائي، وأن الطلبات المقدمة بعد هذا الموعد ستخضع فورا للعقوبات المالية.
الفرصة الأخيرة والمستقبل الرقمي للقطاع العقاري
مع اقتراب الموعد النهائي، تتضاءل الفرص أمام أكثر من ربع مليون مالك عقار. المملكة على أعتاب تحول رقمي كامل للقطاع العقاري، سيجعل التوثيق والمعاملات العقارية نموذج عالمي في الشفافية والكفاءة.
الملاك الذين ينجحون في استكمال تسجيل عقاراتهم سيحصلون على رقم عقار فريد وصك ملكية جديد، بينما سيواجه المتأخرون غرامات صارمة.
السؤال الذي يفرض نفسه بقوة الآن: هل سيغتنم الملاك الفرصة قبل فوات الأوان، أم سيصبحون من الذين يندمون على التأخر طوال حياتهم؟
الرياض تستفيق على عملية أمنية كبيرة تسبب توقيف كل هذه الرتب العسكرية الرفيعة في خمس مواقع
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على خمس شرائح من الاراضي البيضاء في الرياض
شؤون الحرمين تعلن عن خدمة مجانية جديدة للمعتمرين كانت تكلفهم مبالغ طائلة
سر تصاميم البوكسات الالزامية عند البناء على الاراضي المخفضة في الرياض وسبب فرضها
شؤون الحرمين تعلن عن خدمة مجانية جديدة للمعتمرين كانت تكلفهم مبالغ طائلة
سر تصاميم البوكسات الالزامية عند البناء على الاراضي المخفضة في الرياض وسبب فرضها
الحصيني يحدد تاريخ نهاية المربعانية وكيف بيكون جو الرياض في شهر يناير
حائل تسجل انخفاض تاريخي في درجة الحرارة لم يسبق له مثيل في تاريخ المملكة
الحصيني يحدد تاريخ نهاية المربعانية وكيف بيكون جو الرياض في شهر يناير
حائل تسجل انخفاض تاريخي في درجة الحرارة لم يسبق له مثيل في تاريخ المملكة
مساحات كبيرة ستغير شكل الرياض.. الكشف عن إجمالي مساحة الاراضي البيضاء ضمن الشرائح الخمسة المشمولة بالتصنيف
القصة الكاملة للشخص الذي القى نفسه من الادوار العلوية في المسجد الحرام والكشف عن جنسيته ومصيره وما فعله رجل الآمن لانقاذه
مساحات كبيرة ستغير شكل الرياض.. الكشف عن إجمالي مساحة الاراضي البيضاء ضمن الشرائح الخمسة المشمولة بالتصنيف
القصة الكاملة للشخص الذي القى نفسه من الادوار العلوية في المسجد الحرام والكشف عن جنسيته ومصيره وما فعله رجل الآمن لانقاذه
تقرير رسمي يكشف عن الجنسية الأولى التي يتزوج منها السعوديون خارج المملكة
السعودية تقر نظام تعويض مالي وعيني جديد للمسافرين في حال تأخير الرحلات الجوية في المطارات بينها تعويض نقدي فوري
تقرير رسمي يكشف عن الجنسية الأولى التي يتزوج منها السعوديون خارج المملكة
السعودية تقر نظام تعويض مالي وعيني جديد للمسافرين في حال تأخير الرحلات الجوية في المطارات بينها تعويض نقدي فوري
المبيعات عبر المتاجر الالكترونية في السعودية تسجل رقم تاريخي في أكتوبر 2025 وهذا هو ترتيب المتاجر حسب المبيعات في السعودية
هل يحق لوكيل المدرسة حلق شعر الطالب في السعودية؟ إجابة غير متوقعة