يشهد القطاع العقاري السعودي لحظة تاريخية غير مسبوقة، حيث تتسابق عشرات الآلاف من العقارات في منطقتي الرياض والشرقية نحو استكمال إجراءات التسجيل قبل الموعد النهائي في الحادي عشر من ديسمبر لعام 2025.
ربع مليون عقار سيتم أزالتها في السعودية
هذه العملية الضخمة تمثل أكبر حملة توثيق عقاري في تاريخ المملكة، وتأتي ضمن جهود الدولة لتحديث القطاع وفق رؤية السعودية 2030، ما يضع الملاك أمام تحدي استثنائي يتطلب سرعة وحذر كبيرين.
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
أرقام صادمة وحالة من الذعر
تشير الإحصاءات إلى أن 157,720 عقار في منطقة الرياض وحدها لم يتم توثيقها بعد، في حين تنتظر 56,446 قطعة أخرى في المنطقة الشرقية إتمام الإجراءات نفسها.
ويعكس هذا الرقم ضخامة التحدي الذي يواجه الملاك، وما يرافقه من قلق حقيقي بسبب احتمالية التعرض لغرامات مالية مشددة.
أحد أصحاب الأراضي في الغاط، ويدعى أبو محمد الراشد، يعبر عن صدمته قائل: "ورثت أرض العائلة منذ ثلاثين عام ولم أكن أعرف بوجود التسجيل العيني، والآن أجد أن الأرض معرضة لغرامات لم أتخيلها."
من جانبها، توضح المهندسة سارة التميمي، الاستشارية العقارية، أن الملاك يعيشون حالة من الذعر، مشيرة إلى تزايد الاتصالات الليلية من العملاء الباحثين عن المساعدة الفورية.
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
رؤية 2030 والتحول الجذري للقطاع العقاري
تقف خلف هذه الإجراءات الطموحة رؤية المملكة لتطوير القطاع العقاري بشكل كامل، بما يضمن القضاء على النزاعات والتلاعبات التي شابت السوق العقاري التقليدي لعقود طويلة.
يؤكد الدكتور عبدالعزيز الحمود، خبير القانون العقاري، أن هذه الخطوات تمثل ثورة حقيقية في السوق، ليست مجرد إجراءات روتينية، مضيف: "المملكة تشهد أكبر عملية توثيق منذ توحيدها على يد الملك عبدالعزيز رحمه الله."
التأثير المباشر على حياة الملاك
لا يقتصر أثر هذه العملية على الجانب القانوني والإداري فحسب، بل يمتد إلى الحياة اليومية للملاك.
فهد الدوسري من حوطة سدير يروي تجربته قائل: "استغرقت عملية التسجيل أسبوعين كاملين، لكن النتيجة شعور بالأمان وراحة البال التي لم أختبرها من قبل." النتائج المتوقعة تشمل نهاية النزاعات العقارية، وتحقيق شفافية كاملة في التعاملات، وحماية حقوق الملاك بشكل مطلق.
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
لكن التحذير واضح: التأخير سيكلف الملاك غرامات مالية شديدة، حيث أكدت الهيئة العامة للعقار أنه لا مجال للتنازل عن الموعد النهائي، وأن الطلبات المقدمة بعد هذا الموعد ستخضع فورا للعقوبات المالية.
الفرصة الأخيرة والمستقبل الرقمي للقطاع العقاري
مع اقتراب الموعد النهائي، تتضاءل الفرص أمام أكثر من ربع مليون مالك عقار. المملكة على أعتاب تحول رقمي كامل للقطاع العقاري، سيجعل التوثيق والمعاملات العقارية نموذج عالمي في الشفافية والكفاءة.
الملاك الذين ينجحون في استكمال تسجيل عقاراتهم سيحصلون على رقم عقار فريد وصك ملكية جديد، بينما سيواجه المتأخرون غرامات صارمة.
السؤال الذي يفرض نفسه بقوة الآن: هل سيغتنم الملاك الفرصة قبل فوات الأوان، أم سيصبحون من الذين يندمون على التأخر طوال حياتهم؟
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو
عاجل.. رونالدو يعود على حساب النصر لكن مقابل رحيل أهم لاعب في التشكيلة
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو
عاجل.. رونالدو يعود على حساب النصر لكن مقابل رحيل أهم لاعب في التشكيلة
حصري.. 10 أشياء عليك القيام بها في السعودية قبل بداية شهر رمضان 1447
حصري وعاجل .. الهلال يحسم ملف انتقال محمد صلاح