العقار تطالب ملاك العقارات في هذه الأحياء في الرياض بسرعة استكمال اجراءات جديدة لتثبيت ملكية عقاراتهم

أعلنت الهيئة العامة للعقار عبر جريدة أم القرى الرسمية عن قرارات جديدة صادرة عن الرئيس التنفيذي للهيئة، تتعلق بتفعيل نظام التسجيل العيني للعقارات في عدد من المناطق العقارية داخل كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية.

العقار تطالب ملاك العقارات في هذه الأحياء في الرياض بسرعة استكمال اجراءات جديدة

ويأتي هذا القرار ضمن جهود الدولة لتطوير القطاع العقاري وتحقيق أعلى معايير الشفافية والدقة في توثيق الملكيات العقارية.

التسجيل العيني في منطقة الرياض

وافق الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار على اعتماد التسجيل العيني للعقارات في مجموعة من المناطق العقارية بالعاصمة الرياض، حيث يشمل القرار المناطق الممتدة من المنطقة رقم 91 حتى المنطقة رقم 103.

ويعد هذا الإجراء خطوة تنظيمية مهمة لضمان وضوح الملكيات، وحماية الحقوق العقارية، وتعزيز الثقة في التعاملات داخل السوق العقاري بالرياض، الذي يعد من أكثر الأسواق العقارية نشاط وحيوية في المملكة.

التسجيل العيني في المنطقة الشرقية

كما تضمن القرار اعتماد التسجيل العيني للعقارات في المنطقة الشرقية، وذلك على نطاق واسع يشمل المناطق الممتدة من المنطقة رقم 116 حتى المنطقة رقم 141.

وتأتي هذه الخطوة استجابة للحاجة إلى تنظيم أوثق للسوق العقاري في الشرقية، خاصة مع ما تشهده المنطقة من توسع عمراني وصناعي وتجاري متسارع، مما يستلزم وجود آليات دقيقة وموثوقة لتوثيق الملكيات العقارية.

أهمية التسجيل العيني للعقارات

التسجيل العيني يمثل نقلة نوعية في إدارة وتوثيق العقارات، ويتميز بعدة جوانب جوهرية، منها:

• تثبيت الملكيات العقارية بشكل نهائي بحيث تصبح سجلات العقار ذات حجية قانونية كاملة.
• الحد من النزاعات العقارية عبر وجود مرجع رسمي وموثق للملكية.
• تعزيز الشفافية في السوق العقاري وتوفير بيانات دقيقة للمستثمرين والمطورين.
• رفع كفاءة القطاع العقاري بما ينسجم مع أهداف رؤية المملكة 2030 في تنظيم وتطوير القطاع.

الأثر المتوقع على السوق العقاري

من المنتظر أن يسهم تطبيق التسجيل العيني في كل من الرياض والمنطقة الشرقية في إحداث نقلة كبيرة في مستوى التنظيم والحوكمة العقارية.

كما سيعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين، ويدعم تطوير مشاريع سكنية وتجارية كبرى تقوم على أسس واضحة وموثوقة من حيث الملكية.

الاطلاع على التفاصيل الكاملة

أتاحت جريدة أم القرى إمكانية الاطلاع على النصوص الكاملة لإعلانات التسجيل العيني عبر الروابط الرسمية، والتي تتضمن تفاصيل أوسع عن النطاقات الجغرافية والضوابط المعتمدة لكل منطقة.

• نص إعلان التسجيل العيني في منطقة الرياض: اضغط هنا
• نص إعلان التسجيل العيني في المنطقة الشرقية: اضغط هنا

يمثل اعتماد التسجيل العيني في مناطق جديدة بالرياض والمنطقة الشرقية خطوة متقدمة نحو تطوير بيئة عقارية أكثر استقرار وموثوقية، ويعكس توجه المملكة نحو تعزيز الثقة في السوق العقاري وتوفير بنية تنظيمية تدعم التنمية العمرانية والاقتصادية على حد سواء.