في قلب العاصمة السعودية، حيث تتلاطم أمواج التطور العمراني، يقف مشروع "طلعت مصطفى" في ضاحية الفرسان كعلامة فارقة في السوق العقاري.
غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى
ومع تزايد الاستثمارات في هذا المجال، يبرز الخبير العقاري عايد الهرفي ليقدم رؤى حول الأسعار والتحديات التي تواجه المشروع، موضحًا كيف تؤثر هذه المعطيات على السوق بشكل عام.
عاجل من حساب المواطن .. سبب نقص قيمة الدفعة لبعض المستفيدين من دعم شهر إبريل 2026
كونسيساو في وضع صعب بعد الخسارة من نيوم وكلمة في المؤتمر الصحفي قد تنهي مسيرته مع الاتحاد
دليل نقل موظف من فرع لفرع اخر في التأمينات وفق نظام التأمينات والتقاعد الجديد في السعودية
حقيقة صادمة.. رونالدو هز شباك كل أندية دوري روشن وعجز أمام فريقين فقط
تحديد الأسعار: معايير وآلية الاختيار
كشف الهرفي أن أسعار المتر في مشروع "طلعت مصطفى" تتراوح بين 4900 ريال وما فوق، في حين أن أسعار حي الرمال القريب تتراوح بين 4500 و4700 ريال مع تسليم فوري.
وتساءل الهرفي خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" عن المعايير التي استخدمتها الشركة لتحديد هذه الأسعار، مشدد على ضرورة وجود شفافية في التسعير، خاصة إذا كانت الأراضي مدعومة من الحكومة أو وزارة الإسكان.
القيمة المضافة: كيف تؤثر هذه المشاريع على الاقتصاد؟
لا شك أن المشاريع العقارية الكبرى تمثل دافعًا للنمو الاقتصادي. وأكد الهرفي أن مجموعة "طلعت مصطفى" حققت مبيعات على الخارطة بلغت 3.25 مليار ريال، مستفيدة من التمويل العقاري.
وهذا يطرح تساؤلات حول القيمة المضافة لمثل هذه المشاريع على الاقتصاد الوطني، وأهمية أن تعكس هذه القيمة تحسينات حقيقية في الحياة الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.
دليل نقل موظف من فرع لفرع اخر في التأمينات وفق نظام التأمينات والتقاعد الجديد في السعودية
حقيقة صادمة.. رونالدو هز شباك كل أندية دوري روشن وعجز أمام فريقين فقط
انتقال شركة طيران خليجية للعمل من السعودية والبداية من الدمام الى باريس
في صدمة للدون.. حذف 6 أهداف من رصيد رونالدو بقرار لم يكن على البال
مخاوف من تكرار العيوب: ما الذي يجب أن نراقبه؟
أعرب الهرفي عن قلقه من احتمال تكرار بعض العيوب التي شهدتها مشاريع طلعت مصطفى في مصر، متمني أن تكون ضاحية الفرسان خالية من هذه المشكلات.
حيث أن ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر قد يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما يستدعي ضرورة اتخاذ إجراءات وقائية لضمان جودة المشاريع.
الحاجة الملحة للمعلومات
في إطار دعوته للشفافية، طالب الهرفي بضرورة إعلان الشركة الوطنية عن الأسعار التي اشترت بها أراضي المشروع، مؤكد أن هذا سيساهم في بناء ثقة أكبر لدى المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
ورغم محاولاته المتكررة للاستفسار عن هذا الأمر من المسؤولين الإعلاميين بالشركة الوطنية، إلا أنه لم يحصل على رد، مما يثير تساؤلات حول مدى شفافية هذه الشركات في تعاملاتها.
انتقال شركة طيران خليجية للعمل من السعودية والبداية من الدمام الى باريس
في صدمة للدون.. حذف 6 أهداف من رصيد رونالدو بقرار لم يكن على البال
خالد النمر: يجب الاتصال فوراً على 997 لو لاحظت واحد من خمسة أشياء على يديك
عاجل: عبد الرحمن بن مساعد يفتح النار على النصر والهلال ويكشف عن الفضيحة التي تنتظر الاخضر في أمريكا
مستقبل مشروع طلعت مصطفى في الميزان
بينما تستمر شركة "طلعت مصطفى" في تنفيذ مشروعها في ضاحية الفرسان، يبقى مستقبل المشروع محل نقاش.
هل ستنجح الشركة في تحقيق توازن بين الأسعار والتوقعات، أم ستواجه تحديات تعوق تطورها؟ مع مرور الوقت، ستتضح الأمور، وسيكون من المهم مراقبة تطورات السوق واستجابة الشركة للتحديات المطروحة.
خالد النمر: يجب الاتصال فوراً على 997 لو لاحظت واحد من خمسة أشياء على يديك
عاجل: عبد الرحمن بن مساعد يفتح النار على النصر والهلال ويكشف عن الفضيحة التي تنتظر الاخضر في أمريكا
الوطني للارصاد يحدد مناطق الهطولات المطرية على السعودية اليوم الخميس
عاجل: أهلي جدة يقدم طلب غير متوقع قبل مواجهة النصر قد يغير التوقعات حول نتائج المباراة
الوطني للارصاد يحدد مناطق الهطولات المطرية على السعودية اليوم الخميس
عاجل: أهلي جدة يقدم طلب غير متوقع قبل مواجهة النصر قد يغير التوقعات حول نتائج المباراة
الوطني للأرصاد: الشرقية تشهد هطولات مطرية غزيرة وتدني مستويات الرؤية على عدة مناطق من مساء الخميس
شروط العمل الجديدة في السعودية بعد قرار إلغاء نظام الكفالة في المملكة
الوطني للأرصاد: الشرقية تشهد هطولات مطرية غزيرة وتدني مستويات الرؤية على عدة مناطق من مساء الخميس
شروط العمل الجديدة في السعودية بعد قرار إلغاء نظام الكفالة في المملكة
تسريبات تكشف كواليس قرار إدارة الاتحاد غير المتوقع حول النصيري
عاجل: زر واحد في ابشر غير حياة ملايين المقيمين في السعودية لكابوس في 180 يوم من الرقمنة
تسريبات تكشف كواليس قرار إدارة الاتحاد غير المتوقع حول النصيري
عاجل: زر واحد في ابشر غير حياة ملايين المقيمين في السعودية لكابوس في 180 يوم من الرقمنة
رونالدو يحسم صفقة شخصية تضيف لحسابه الخاص ملايين الدولارات بجرة قلم
عاجل: قرارات جديدة من أمانة مكة حول الفود تراك