خطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار، وما هي شروط عقد الإيجار في السعودية 1445

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين
  • آخر تحديث
    •

 

 

تدخل عاجل من الهلال يجبر الكاف على إعادة النظر في تأهل نهضة بركان

سهم شركة سعودية يحقق أكبر قفزة في يوم واحد منذ 18 شهر ويتفوق على ارامكو

وكيل كانسيلو يخرج في تصريح ناري يكشف فيه السبب الحقيقي لفسخ عقده مع الهلال

السعودية: 4 قرارات لانقاذ دول الخليج من نقص السلع الغذائية بعد اغلاق مضيق هرمز

أطلقت وزارة الإسكان السعودية منصة إيجار الإلكترونية، والتي تساعد المواطنين على توثيق أو تجديد أو إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا بشكل رسمي دون زيارة الجهات المختصة بذلك، وذلك حرصًا من الوزارة على حماية حقوق المؤجر والمستأجر.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين

يمكن إلغاء عقد الإيجار بشكل إلكتروني من خلال اتباع النقاط التالية:

بعد ذلك، ينبغي على الطرف الثاني اتباع الخطوات البسيطة التالية:

  • الولوج إلى موقع إيجار الإلكتروني "من هنا "

إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد

يمكن إجراء عملية إلغاء عقد إيجار من طرف واحد فقط عن طريق اتباع التعليمات التالية:

  • الدخول إلى بوابة ايجار الذكية مباشرة "من هنا"

  • الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.

  • النقر على خدمة "إلغاء عقد إيجار من طرف واحد".

  • قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.

  • كتابة البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة مثل (الاسم، رقم الهوية، البريد الإلكتروني، رقم العقد، تاريخ العقد، تاريخ فسخ العقد).

  • إرفاق الوثائق والمستندات اللازمة مثل (القرار القضائي، قرار إلغاء العقد، نسخة من إخلاء العقار، وثيقة التفويض الرسمي).

  • إدخال الكود المرئي الظاهر على الشاشة.

  • وضع علامة ✓ أمام خانة "الإقرار".

  • النقر على خانة "إرسال".

كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني

تتيح منصة إيجار خدمة تجديد عقد إيجار عقار بكل سهولة عبر الإنترنت من خلال اتباع ما يلي:

  • زيارة بوابة ايجار الإلكترونية "من هنا"

  • النقر على خانة "عقود الإيجار".

  • تحديد العقد المطلوب.

  • كتابة اسم المالك أو رقم العقد.

  • النقر على خدمة "إعادة إبرام العقد".

  • تعديل البيانات المراد تغييرها بسهولة.

  • تحديد وسيلة سداد رسوم العقد المقررة.

  • النقر على خانة "التالي".

  • سيتم عرض كافة البيانات المتعلقة بالدفع.

  • النقر على أيقونة "إرسال".

  • في هذه المرحلة؛ سيجد المؤجر والمستأجر أنفسهم في العقد الجديد.

  • الانتقال إلى دليل "عقود الإيجار".

  • النقر على رمز "عين".

  • النقر على خانة "قبول".

  • الضغط على أيقونة "موافق" لإعادة توثيق العقد الجديد.

شروط عقد الإيجار في السعودية 

هناك العديد من الشروط الواجب توافرها لتوثيق عقد الإيجار بين المستأجر والمؤجر بشكل رسمي وقانوني، وتلك الشروط هي كالتالي:

  • دفع رسوم إبرام عقد الإيجار وقدرها 125 ريال سعودي.

  • تسليم الوحدة في التوقيت المُبرم في العقد.

  • سداد مبلغ الإيجار في الموعد المحدد بين الطرفين.

  • لا يحق للمستأجر تغيير بيانات الوحدة السكنية المؤجرة.

  • يجب التزام المستأجر بسداد جميع المستحقات من حيث الإيجار والمياه والكهرباء والغاز.

  • الامتناع عن استخدام الوحدة السكنية المؤجرة لأي أهداف أخرى غير متفق عليها بالعقد.

استعلام عن عقد إيجار برقم الهوية

يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم الهوية الوطنية من خلال اتباع ما يأتي:

  • الانتقال إلى منصة ايجار الذكية "من هنا "

  • إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.

  • النقر على أيقونة "الخدمات الإلكترونية".

  • الضغط على خيار "خدماتي".

  • النقر على خدمة "الاستعلام عن حالة العقد".

  • إدخال رقم الهوية الوطنية.

  • كتابة رقم عقد الإيجار.

  • إدخال رمز التحقق في المكان المخصص له.

  • الضغط على مربع "عرض".

  • سيتم ظهور كافة البيانات الخاصة بالمؤجر والمستأجر.

حالات فسخ العقد من قبل المستأجر

يمكن للمستأجر إلغاء عقد الإيجار في بعض الحالات، وهي كالتالي:

  • تواجد العقار في أملاك الدولة.

  • تهديد العقار بالسقوط.

  • عدم استيفاء شروط عقد الإيجار.

  • وجود أحكام قضائية.

متعلقات
-المرور السعودي: غرامة بقيمة 300 ريال لكل سائق سيارة يضع على مقود السيارة أحد هذه الممنوعات
-صفقة ضخمة بين أنابيب السعودية وارامكو تقفز بسعر سهمها في تاسي مع ارتفاع في العوائد الربحية المتوقعة
-سبب وحيد يجعل الركراكي الاختيار المثالي لرئاسة الجهاز الفني للمنتخب السعودي في المونديال
-حساب المواطن: البت في طلبات الاعتراض المقدمة بعد العاشر من مارس وحالة وحيدة للصرف بأثر رجعي