بشرى سارة الاعفاء رسمياً من طلبات المقابل المالي وتسهيلات للعقارات والضمان الاجتماعي 1445

أعلنت مؤسسة العقارات السعودية أنه سيتم إعفاء المواطنين من سداد المبالغ المالية الخاصة بتملك العقارات بشرط التسجيل في برنامج الضمان الاجتماعي المطور، وقد نوهت المؤسسة أن نسبة الإعفاء وصلت إلى 4000 ريال بالنسبة للمساحات الكبيرة، كما يتضمن هذا القرار الإعفاء من دفع رسوم التعديلات؛ حيث سيتم سداد 200 ريال فقط للتعديلات التشكيلية، و500 ريال للتعديلات الجديدة المتعلقة بالعقارات السكنية.

الإعفاء من سداد المقابل المادي لطلبات العقارات المسجلين بالضمان الاجتماعي

نوهت هيئة العقارات العامة عن إعفاء المسجلين في نظام الضمان الاجتماعي من دفع رسوم طلبات العقارات السكنية، وإليكم كافة التفاصيل:

• إذا تجاوزت مساحة العقار الزراعي أو السكني 50,000 م٢؛ سوف يتم إعفاء المواطن من دفع المبالغ المالية التي تزيد عن 4000 ريال.

  عاجل: حسم مصير رينارد والجهاز الفني مع الاخضر والقرار النهائي فاجأ المراقبين

  تدخل عاجل من الهلال يجبر الكاف على إعادة النظر في تأهل نهضة بركان

  سهم شركة سعودية يحقق أكبر قفزة في يوم واحد منذ 18 شهر ويتفوق على ارامكو

  وكيل كانسيلو يخرج في تصريح ناري يكشف فيه السبب الحقيقي لفسخ عقده مع الهلال

• أما في حال كانت تقل مساحة العقار عن 1000 م٢؛ فسوف يتم إعفاء المواطن من دفع مبلغ مالي قدره 800 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فسيتم الإعفاء من دفع رسوم مالية تصل إلى 2000 ريال.

• أما في حال كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 25,000 إلى 50,000 م2؛ فسوف يُعفى المواطن من دفع رسوم بقيمة 3000 ريال.

الخدمات المقدمة للإعفاء من المقابل المادي

هناك العديد من الخدمات التي تم تقديمها للإعفاء من سداد المبالغ المالية، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:

• الخدمات القانونية والفنية.

• الدراسة الشرعية والتقييم الفني.

• مطابقة جميع الصور الجوية.

• التنسيق والمتابعة مع الهيئات المختصة.

  السعودية: 4 قرارات لانقاذ دول الخليج من نقص السلع الغذائية بعد اغلاق مضيق هرمز

  مصادر هلالية تكشف عن القرار النهائي حول اتمام صفقة تشيربي في الموسم الجديد

  السعودية: الغاء كامل لمغاسل السيارات في المحطات وتنظيم جديد يفتح الباب لمشاريع جديدة في مجال غسيل السيارات بتقنية حديثة وتكلفة أقل

  تسريبات تكشف من الاكثر حظاً لتدريب المنتخب بين إنزاجي وخيسوس

• خدمة تلقي الطلبات في الموقع الإلكتروني.

• توثيق الرافعات المساحية.

طريقة التسجيل في منصة أحكام الإلكترونية

يستطيع جميع مواطني المملكة التسجيل بشكل إلكتروني في منصة أحكام الذكية، وذلك عن طريق اتباع التعليمات التالية:

• الذهاب إلى بوابة إحكام الإلكترونية مباشرةً " من هنا"

  السعودية: الغاء كامل لمغاسل السيارات في المحطات وتنظيم جديد يفتح الباب لمشاريع جديدة في مجال غسيل السيارات بتقنية حديثة وتكلفة أقل

  تسريبات تكشف من الاكثر حظاً لتدريب المنتخب بين إنزاجي وخيسوس

  الموارد البشرية تفسر ما جاء في قرارات مجلس الوزراء حول الفرق بين الحقوق والتأمينات للموظفين المحولين وكيف يتم احتساب كل حالة

  ميتروفيتش يكشف المستور عن سبب ضعف اداء المنتخب السعودي ورأيه في دوري روشن

• الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول".

• كتابة رقم بطاقة الهوية الوطنية.

• إضافة كلمة السر.

• النقر على خانة "تسجيل الدخول".

  الموارد البشرية تفسر ما جاء في قرارات مجلس الوزراء حول الفرق بين الحقوق والتأمينات للموظفين المحولين وكيف يتم احتساب كل حالة

  ميتروفيتش يكشف المستور عن سبب ضعف اداء المنتخب السعودي ورأيه في دوري روشن

  السعودية تستعد لاصدار قرارات تنظيمية جديدة حول العمرة والزيارة والبداية من المدينة المنورة

  تسريبات: الاتحاد والقادسية يحسمان بقرار صعب انتقال صلاح وكاسميرو

شروط طلب تملك العقارات

هناك بعض الشروط التي ينبغي توافرها لقبول طلبات تملك العقارات، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي 

• يشترط ألا يكون المتقدم مُسجل ضده أي أحكام أو قضايا.

• تقديم نسخة من البيانات الخاصة بالوكيل.

• إرفاق نسخة من وثيقة الوكالة الشرعية.

  السعودية تستعد لاصدار قرارات تنظيمية جديدة حول العمرة والزيارة والبداية من المدينة المنورة

  تسريبات: الاتحاد والقادسية يحسمان بقرار صعب انتقال صلاح وكاسميرو

  عاجل.. الدفاع تكشف عن عدد الصواريخ البالستية التي استهدفت الرياض في اخر 24 ساعة والمناطق التي كانت تستهدفها

  عاجل: أول شركة طيران تعلن وقف رحلاتها الداخلية في السعودية والبداية من جدة

• إرسال وثائق التملك الرسمية عبر منصة إحكام الالكترونية.

• إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمُقدم الطلب.

• يشترط ألا يكون المتقدم يريد تملك عقار في المناطق غير المسموح فيها بتملك العقار بشكل قانوني.

الأماكن التي لا يمكن اكتساب ملكيتها

أعلنت مؤسسة العقارات الدولية العديد من الأماكن غير المسموح بامتلاكها شرعيًا لمستفيدي الضمان، ومن ضمنها ما يلي:

• الأراضي الساحلية.

• المواقع الأثرية.

• الحميات الطبيعية.

• قمم الجبال.

  رسمياً: هيئة النقل تحدد مدة اضاءة اشارات المرور الحمراء والخضراء في مدن المملكة الرئيسية

  أزمة تعصف بمستقبل إنزاجي مع الهلال بعد كشف قضية قبل 12 سنة وجيسوس يراقب من بعيد

  الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة

  الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة

• المنتزهات البرية.

• حرم الحدود.

• محطات الكهرباء.

• حرم البحر.

  الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة

  الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة

• المناطق المقدسة.

• الفيضانات.

• الشعاب المرجانية والسيول.

• الغابات.

• الوديان.

كيفية تقديم طلب جديد في منصة إحكام

يستطيع كافة الأفراد تقديم طلب للاستفادة من العقارات الزراعية أو السكنية المقدمة على المنصة الإلكترونية، وذلك عن طريق اتباع ما يلي:

• زيارة منصة إحكام الذكية عبر الإنترنت "من هنا"

• النقر على خانة "تقديم طلب".

• إدخال اسم المستخدم.

• كتابة رقم الهوية الوطنية.

• تحديد الجنسية.

• إضافة نوع الطلب.

• كتابة بيانات العنوان بالتفصيل من حيث (المدينة، المنطقة، الشارع، رمز البريد).

• الضغط على خانة "حفظ".

• إضافة الموقع الجغرافي للعقار.

• إرسال مرفقات العقار.

• قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.

• النقر على خانة "مراجعة الطلب".

• الضغط على أيقونة "إرسال".

• سيتم ظهور صفحة تحتوي على رقم الطلب، والذي ينبغي الاحتفاظ به لمتابعة حالة الطلب لاحقًا.

رسوم منصة إحكام وكيفية دفع الرسوم

حددت هيئة العقارات الدولية بالمملكة قيمة رسوم منصة إحكام الإلكترونية للعقارات الزراعية والسكنية والتي تختلف من منطقة لمنطقة أخرى، وجاءت الرسوم كالتالي:

قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إحكام الرقمية

• إذا كانت مساحة العقار السكني تبلغ 100 م٢؛ فسيتم دفع رسوم بقيمة 200 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 100 إلى 500 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 400 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 500 إلى 1000 م2؛ فتقدر الرسوم بقيمة 800 ريال.

• بينما إن كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1000 إلى 2000 م٢؛ فسيتم فرض رسوم قيمتها 1200 ريال.

• أما بالنسبة للعقار السكني الذي تبلغ مساحته 2000 م٢؛ سيتم فرض رسوم بقيمة 1800 ريال.

قيمة رسوم العقار الزراعي على منصة إحكام

• إذا كانت مساحة العقار الزراعي 100 م٢؛ فيتم دفع رسوم قدرها 800 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1100 إلى 10,000 م٢؛ فتكون قيمة الرسوم 1400 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار الزراعي ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فيتم دفع رسوم قيمتها 2000 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 25,000 إلى 50,000 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 3000 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تبلغ 50 ألف متر مربع؛ ففي تلك الحالة يتم دفع رسوم بقيمة 4000 ريال.