السعودية تطلق أكبر حملة لتسهيل التمويل العقاري وتحدد فئات جديدة يمكنها الاستفادة وتملك سكن بشروط ميسرة

أصبحت برامج القروض العقارية المدعومة اليوم أحد أهم المسارات التي يلجأ إليها المواطن لتحقيق حلم امتلاك منزله الأول، إذ حرصت البنوك السعودية بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تقديم حلول تمويلية شاملة تراعي احتياجات الأسر وتسهّل عليهم خطوات التملك.

السعودية تطلق أكبر حملة لتسهيل التمويل العقاري

وتبرز أهمية هذه البرامج في كونها تجمع بين الدعم المالي الشهري والتسهيلات الكبيرة في الدفعة الأولى وفترات السداد الممتدة، مما يخفف العبء عن المستفيد ويجعله قادر على بناء استقراره السكني دون ضغوط مالية كبيرة.

وقد أسهم هذا النوع من التمويل في جعل رحلة البحث عن مسكن أكثر سلاسة وواقعية، خاصة مع تنوع الخيارات وتعدد المنتجات المقدمة للمواطنين.

التقديم على التمويل العقاري

يتيح بنك البلاد، بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، برنامج التمويل العقاري المدعوم الذي يهدف إلى دعم المواطنين الراغبين في امتلاك منزلهم الأول.

ويعتمد البرنامج على تخفيف الالتزامات المالية عن المستفيد عبر تغطية جزء من الأرباح، مع تيسير شروط الحصول على القرض، بما يتناسب مع احتياجات الأسر.

أبرز الشروط الأساسية للاستفادة

• أن يكون المتقدم مسؤول عن أسرة.
• ألا يقل عمره عن خمسٍ وعشرين سنة.
• أن يكون العقار المطلوب شراؤه هو المسكن الأول للمستفيد.
• ألا يتجاوز سعر الوحدة السكنية ثمانمائة ألف ريال.

كما يقدم برنامج الرهن الميسّر ميزة خفض الدفعة المقدمة من عشرة بالمئة إلى خمسة بالمئة فقط، الأمر الذي يخفف العبء المبدئي عن المستفيدين ويجعل البدء في عملية التملك أكثر سهولة.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد

يمنح بنك البلاد مجموعة من الخصائص التي تجعل عملية التمويل أكثر مرونة وملاءمة لاحتياجات الأسر، ومن أبرزها:

• توافق المنتج مع الضوابط الشرعية.
• إمكانية التضامن بين الأقارب من الدرجة الأولى لتقوية القدرة المالية على الشراء.
• التمويل يشمل العقارات غير مكتملة البناء، مما يمنح المستفيد خيارات أوسع.
• دفعة أولى تبدأ من خمسة بالمئة من قيمة العقار.
• فترة سداد تمتد إلى ثلاثين عام لتقليل الالتزامات الشهرية.

شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي وبنك الرياض

لم تقتصر برامج الدعم العقاري على بنك واحد، بل تقدم عدة بنوك كبرى حلول تمويلية تنافسية، أبرزها بنك الراجحي وبنك الرياض، حيث تتمتع هذه البنوك بمنتجات متنوعة تلائم مختلف الفئات.

شروط التمويل في بنك الراجحي

• العمر الأدنى للمتقدم ثماني عشرة سنة.
• مدة خدمة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
• الحد الأدنى للراتب سبعة آلاف ريال للمحولين وعشرة آلاف لغير المحولين.
• التمويل متاح للمواطنين والمقيمين.
• الحد الأعلى للتمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال.
• فترات سداد مرنة تصل إلى ثلاثين سنة.

شروط التمويل في بنك الرياض

• إمكانية الحصول على تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال.
• السماح بالتضامن بين ثلاثة من الأقارب من الدرجة الأولى.
• إمكانية الحصول على أكثر من تمويل بحسب القدرة المالية للمستفيد.
• احتساب التمويل حتى عمر سبعة وسبعين عام للقطاعين الحكومي والخاص، وخمسة وسبعين عامًا للقطاع العسكري.
• البرنامج مخصص للمواطنين فقط.
• الحد الأدنى للراتب خمسة آلاف ريال مع اشتراط تحويل الراتب (باستثناء موظفي البنوك).

خطوة تعزز الاستقرار السكني وتنسجم مع رؤية مستقبلية

تعد برامج القروض العقارية المدعومة ركيزة أساسية ضمن خطوات دعم المواطنين وتمكينهم من التملك السكني، حيث تجمع بين الدعم المالي والتسهيلات العملية، وتفتح الباب أمام الأسر للوصول إلى مسكن مناسب دون أعباء مرهقة.

كما تنسجم هذه المبادرات مع توجهات الدولة لتعزيز الاستقرار الاجتماعي وتشجيع الاستثمار العقاري، ضمن رؤية شاملة تستهدف رفع نسبة التملك وتحقيق جودة الحياة للمواطنين.