أعلنت المملكة العربية السعودية عن إطلاق حزمة جديدة من القرارات العقارية التي من شأنها إعادة هيكلة السوق العقاري وتنظيمه بشكل أكثر دقة وشفافية، ابتداءً من مطلع عام 2026.
السعودية تصدر حزمة قرارات جديدة تغير شكل السوق العقاري والوحدات السكنية
وتركز هذه القرارات على تحسين كفاءة السوق وزيادة قدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، إلى جانب توفير مؤشرات جديدة لقياس أداء القطاع العقاري ومتابعة تحركات الأسعار والإيجارات بدقة.
عاجل.. لسكان جدة احذرو شراء انواع منتشرة من اللحوم والمواد الغذائية تحمل هذه العلامة الشهيرة
حصري.. تسريب ما قاله رونالدو حول صفقة انتقال بنزيما للهلال وسبب غضب إدارة النصر
حصري.. حساب المواطن يعلن رفض قبول أي فاتورة كهرباء لمستفيد لا يتوفر فيها هذا السطر
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن القرارات الجديدة تتضمن إطلاق ثلاثة مؤشرات رئيسية لمراقبة السوق العقاري وهي: مؤشر التضخم العقاري، ومؤشر معدل الإيجار للدخل، ومؤشر نسبة الشواغر.
وتهدف هذه المؤشرات إلى تمكين المستثمرين والمطورين من اتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة، وتعزيز الشفافية في تداول المعلومات المتعلقة بالأسعار والعروض والطلب.
وسيتم تحديث المؤشرات بشكل ربع سنوي عبر منصات إلكترونية رسمية، بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والهيئة العامة للإحصاء، بما يسهم في بناء قاعدة بيانات موثوقة تدعم التخطيط العمراني وتطوير المشاريع السكنية والتجارية.
وأشارت الهيئة إلى أن هذه الخطوة تأتي استجابة لتوجهات رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى رفع كفاءة سوق العقار وتنظيمه عبر أنظمة رقمية متطورة، تسهم في الحد من المضاربات غير النظامية وتمنح المستثمرين رؤية أوضح حول الاتجاهات المستقبلية للقطاع.
حصري.. حساب المواطن يعلن رفض قبول أي فاتورة كهرباء لمستفيد لا يتوفر فيها هذا السطر
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
كما ستفعل الرقابة على الإعلانات العقارية الرقمية لضمان مصداقيتها ومطابقتها للبيانات الفعلية.
وأكدت الهيئة أن المؤشرات الجديدة ستساعد في الحد من التفاوت الكبير في الأسعار بين المناطق والمدن، وتمنح الجهات الحكومية القدرة على تقييم السياسات السكنية والاقتصادية بدقة أكبر، خاصة في ما يتعلق بتكلفة الإيجار ونسبة إشغال الوحدات السكنية.
من المتوقع أن تسهم هذه الإجراءات في إعادة تشكيل السوق العقاري خلال العامين المقبلين، خصوصا في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام، حيث تواجه الأسواق ارتفاعات متفاوتة في الإيجارات السكنية والتجارية.
وتشير التقديرات إلى أن تطبيق المؤشرات سيعزز المنافسة العادلة بين المطورين العقاريين، ويدفع نحو رفع جودة البناء وتنوع المنتجات السكنية.
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
وستكون القرارات الجديدة خطوة تمهيدية نحو إطلاق نظام إلكتروني موحد لتتبع العقود والإيجارات والعقارات الشاغرة، بما يتيح للحكومة والمستثمرين متابعة الأداء الفعلي للمشاريع، وتوقع معدلات الطلب المستقبلية بدقة.
وأكدت وزارة الشؤون البلدية والإسكان أن إطلاق المؤشرات الثلاثة يأتي في إطار استراتيجية أوسع لتحفيز الاستثمار المستدام في القطاع العقاري، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
كما ستسهم هذه الخطوة في تطوير آليات تمويل مبتكرة للمطورين والمستأجرين، ما يدعم استقرار السوق ويعزز النمو الاقتصادي.
وأوضحت الوزارة أن البيانات المستخلصة من المؤشرات ستستخدم أيضا في رسم السياسات الضريبية المستقبلية، بما يضمن استدامة الموارد وتنظيم العوائد العقارية بشكل عادل، مع مراعاة حماية حقوق المستهلك والمستثمر على حد سواء.
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
تؤكد الحكومة السعودية أن هذه القرارات تمثل نقلة نوعية في مسار تطوير السوق العقاري، وأنها تهدف إلى بناء قطاع أكثر كفاءة واستدامة، قادر على استيعاب النمو السكاني والتوسع العمراني المتوقع خلال العقد المقبل.
كما شددت على أن المرحلة المقبلة ستشهد شراكات أوسع بين القطاعين العام والخاص لتطوير المشاريع السكنية والتجارية وفق أعلى المعايير.
المصادر
- الهيئة العامة للعقار https://rega.gov.sa
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://momrah.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- قناة الإخبارية السعودية https://www.akhbaar.sa
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو
عاجل.. رونالدو يعود على حساب النصر لكن مقابل رحيل أهم لاعب في التشكيلة