أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تحديثات جديدة في منظومتها التشريعية، تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية.
منح المستأجر حقوق جديدة من بينها استرجاع كامل قيمة الايجار والتأمين في هذه الحالات
وشملت التحديثات حالات محددة يمكن فيها للمستأجر استرجاع كامل قيمة الإيجار المدفوع وكذلك مبلغ التأمين، بما يعزز من توازن العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
السبب الحقيقي لافتتاح جسر جديد في طريق الظهران - بقيق وعلاقته بارتفاع النفط
مصادر اوربية تكشف تفاصيل صفقة تبادلية بين الهلال وبرشلونة والاسماء المتداولة من نجوم الصف الأول
هيئة النقل تحدد المواعيد الجديدة لعمل قطار وحافلات الرياض مع بداية العودة للدوامات بعد عيد الفطر
جدة تقسو على النصر وتحرمه من انجاز كان ينتظره منذ سنوات طويلة
حالات استرجاع الإيجار والتأمين
أوضحت المنصة أن المستأجر يحق له المطالبة باسترجاع كامل مبلغ الإيجار ومبلغ التأمين في حالات واضحة ومحددة، أبرزها: عدم صلاحية الوحدة المؤجرة للسكن أو الاستخدام التجاري بسبب أعطال جسيمة أو عيوب إنشائية تؤثر على السلامة أو الراحة، أو عدم التزام المؤجر بتنفيذ التزامات أساسية مثل توصيل الخدمات العامة أو إصلاح الأعطال الجوهرية، إضافة إلى حالات إلغاء العقد قبل بدايته بسبب ظروف قاهرة موثقة.
إجراءات الاسترداد عبر منصة إيجار
أتاحت المنصة آلية رقمية كاملة لطلب الاسترداد من خلال بوابتها الإلكترونية، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب الاسترجاع مرفق بالمستندات المؤيدة للحالة، مع تأكيد وجود عقد مسجل عبر منصة إيجار.
ويتم البت في الطلب خلال فترة زمنية لا تتجاوز 10 أيام عمل، بما يضمن سرعة الاستجابة دون الحاجة للجوء إلى الجهات القضائية إلا في الحالات الاستثنائية.
توجه لتعزيز التوازن بين الطرفين
أكد المتحدث الرسمي باسم شبكة إيجار أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص المنصة على تعزيز التوازن في العلاقة التعاقدية، وضمان الشفافية والعدالة لكلا الطرفين.
هيئة النقل تحدد المواعيد الجديدة لعمل قطار وحافلات الرياض مع بداية العودة للدوامات بعد عيد الفطر
جدة تقسو على النصر وتحرمه من انجاز كان ينتظره منذ سنوات طويلة
بعد الحالة المطرية.. سدود السعودية تنتعش والعلا تسجل حصيلة مائية كبيرة خلال ايام العيد
تحليل وخبراء يكشفون عن النادي في دوري روشن الأقرب لضم محمد صلاح بعد رحيله عن ليفربول
وأضاف أن التحديث الجديد يعزز من مصداقية السوق الإيجارية ويزيد من جاذبيتها، خصوصا بعد تسجيل أكثر من 6 ملايين عقد إيجاري موثق على المنصة منذ إطلاقها وحتى منتصف عام 2025.
رحب عدد من المكاتب العقارية والمستأجرين بالتحديث الجديد، واعتبروه نقلة نوعية في حماية حقوق المستأجرين، لاسيما في الحالات التي كانت تشهد في السابق نزاعات قانونية طويلة.
كما دعا خبراء في القطاع إلى استمرار تطوير القوانين المرتبطة بالإيجارات، والعمل على زيادة الوعي لدى جميع الأطراف بحقوقهم وواجباتهم عبر المنصات الرقمية والمبادرات التوعوية.
المصادر
- صحيفة عكاظ: https://www.okaz.com.sa/news/local/2148514
- منصة إيجار الرسمية: https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية: https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الرياض: https://www.alriyadh.com
بعد الحالة المطرية.. سدود السعودية تنتعش والعلا تسجل حصيلة مائية كبيرة خلال ايام العيد
تحليل وخبراء يكشفون عن النادي في دوري روشن الأقرب لضم محمد صلاح بعد رحيله عن ليفربول
تركي ال الشيخ يكشف مستقبل عرض الافلام المصرية في السعودية
القصة الكاملة للحرب النارية بين فلاتة وإدارة الاتحاد وموقف فهد سندي
تركي ال الشيخ يكشف مستقبل عرض الافلام المصرية في السعودية
القصة الكاملة للحرب النارية بين فلاتة وإدارة الاتحاد وموقف فهد سندي
السعودية تتخذ قرار جديد بسبب مشاكل الطيران يمنح المعتمرين القادمين من الخارج فرصة لا تتكرر للبقاء في المملكة
بعد قرارات مجلس الوزراء السعودي.. المرافقين للمقيمين في السعودية يحصلون على إمتيازات جديدة تسمح لهم بحرية أكبر في العمل والدراسة والتنقل
السعودية تتخذ قرار جديد بسبب مشاكل الطيران يمنح المعتمرين القادمين من الخارج فرصة لا تتكرر للبقاء في المملكة
بعد قرارات مجلس الوزراء السعودي.. المرافقين للمقيمين في السعودية يحصلون على إمتيازات جديدة تسمح لهم بحرية أكبر في العمل والدراسة والتنقل
دوريات المجاهدين تطارد يمني بعد اكتشاف حقيقة ما كان بحوزته
تسريبات من مقر علاج رونالدو.. الغياب يستمر لاكثر من سنة ولا مشاركة في أي منافسات داخل او خارج السعودية للدون
دوريات المجاهدين تطارد يمني بعد اكتشاف حقيقة ما كان بحوزته
تسريبات من مقر علاج رونالدو.. الغياب يستمر لاكثر من سنة ولا مشاركة في أي منافسات داخل او خارج السعودية للدون
بعد تعديل جداول المباريات .. أهلي جدة في عين العاصفة بديربي جديدة و2 كلاسيكو في أسبوع واحد
الوطني للأرصاد: الهطولات المطرية الغزيرة مستمرة حتى نهاية الاسبوع وهذه هي المناطق المعرضة لخطر السيول