أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن تعديل جديد يتعلق برسوم توثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية، مؤكدة أن المؤجر هو الطرف الوحيد الملزم بتحمل هذا المقابل المالي بالكامل.
منصة إيجار تعلن بشكل رسمي تغيير رسوم التوثيق
ويأتي هذا القرار في إطار سعي المنصة لتعزيز الشفافية في التعاملات العقارية، وتوحيد الإجراءات وتحقيق التوازن في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
تفاصيل الرسوم الجديدة وآلية التطبيق
كشفت المنصة أن المقابل المالي لتوثيق العقود السكنية قد تم تحديده بقيمة 125 ريال عن كل سنة من مدة العقد، في حين ستكون رسوم العقود التجارية 200 ريال عن السنة الأولى، و400 ريال عن كل سنة تالية.
ولفتت إلى أن هذه الرسوم تشمل خدمات التوثيق والتسجيل والتحديث والإشعارات وغيرها من الميزات الرقمية التي تقدمها المنصة.
كما أوضحت "إيجار" أن هذه التعديلات تسري على كافة العقود التي يتم توثيقها عبر المنصة اعتبار من تاريخ التحديث، مشيرة إلى أن العقود الموثقة سابقا قبل هذا التغيير لا تشملها هذه الرسوم الجديدة.
وتهدف المنصة من خلال هذا التحديث إلى تعزيز بيئة تأجيرية عادلة، مع تحميل المسؤوليات المالية للطرف المؤجر بصفته المستفيد الرئيسي من توثيق العقد وحماية حقوقه القانونية.
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
القرار الجديد يأتي متسق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 التي تدعم تطوير القطاع العقاري ورفع كفاءته التنظيمية والتقنية.
وتؤكد المنصة أن هذا التعديل يسهم في تخفيف العبء المالي على المستأجرين، ويزيد من ثقتهم في الإيجار المنظم، بما ينعكس إيجابا على زيادة نسبة توثيق العقود في السوق، حيث تجاوز عدد العقود الموثقة عبر "إيجار" منذ إطلاق المنصة حاجز 8 ملايين عقد.
كما يتوقع أن يسهم التعديل في رفع نسبة الامتثال للتوثيق الإلكتروني، وتقليل حالات النزاع بين الأطراف، بفضل وضوح الحقوق والواجبات منذ بداية العلاقة التعاقدية.
وتوفر المنصة للمؤجرين والمستأجرين خدمات إلكترونية متكاملة تشمل التوثيق والتجديد والدفع الإلكتروني والتحقق من السجل الإيجاري وغيرها.
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
موقف المستأجرين والمؤجرين من القرار
لاقى القرار ردود فعل متباينة من الوسط العقاري والمواطنين، حيث رحب عدد من المستأجرين بهذه الخطوة التي تزيح عنهم عبئ مالي إضافي، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة.
بالمقابل، أبدى بعض المؤجرين تحفظ على القرار مشيرين إلى أن تحملهم الكامل للرسوم قد يؤدي إلى زيادة قيمة الإيجار لتعويض التكاليف.
ورغم ذلك، ترى الجهات الرسمية أن الفوائد طويلة الأجل من هذا الإجراء تفوق الأعباء القصيرة، إذ يعزز الالتزام القانوني ويضمن حقوق الطرفين.
وأكدت "إيجار" أن جميع العقود الموثقة تعد مستند رسميا يمكن استخدامه أمام الجهات القضائية، ما يوفر أمان قانوني كبير للمؤجرين.
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو
عاجل.. رونالدو يعود على حساب النصر لكن مقابل رحيل أهم لاعب في التشكيلة
آلية توثيق العقود عبر المنصة بعد التعديل
أوضحت "إيجار" أن عملية توثيق العقد تبدأ من تسجيل البيانات عبر المنصة من قبل الوسيط العقاري أو المؤجر، ثم مراجعة العقد من الطرفين واعتماده إلكترونيا.
وبعد ذلك، يتم سداد المقابل المالي من قبل المؤجر عبر وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة، ويصبح العقد موثقا رسميا.
وتتيح المنصة أيضا إمكانية تحديث بيانات العقود، أو إنهائها مبكرا، وتقديم الإشعارات للطرفين بشأن التمديد أو انتهاء المدة، في خطوة تعزز الرقابة الذاتية وتحسّن تجربة المستخدم.
خدمة العملاء والدعم الفني
دعت المنصة جميع المستخدمين إلى الرجوع إلى مركز الدعم الخاص بها في حال وجود أي استفسار أو ملاحظات بشأن الرسوم الجديدة أو آلية التوثيق.
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو
عاجل.. رونالدو يعود على حساب النصر لكن مقابل رحيل أهم لاعب في التشكيلة
حصري.. 10 أشياء عليك القيام بها في السعودية قبل بداية شهر رمضان 1447
حصري وعاجل .. الهلال يحسم ملف انتقال محمد صلاح
كما أكدت أنها تواصل تطوير خدماتها الرقمية وتحسين تجربة المستخدم، لتكون الخيار الأول في توثيق عقود الإيجار في المملكة.
المصادر
- منصة إيجار https://www.ejar.sa/ar/news/announcements
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com/2025/07/31/article_2600101.html
- صحيفة سبق https://sabq.org/saudia/mzfi23
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa/ar/news/0825ejar
حصري.. 10 أشياء عليك القيام بها في السعودية قبل بداية شهر رمضان 1447
حصري وعاجل .. الهلال يحسم ملف انتقال محمد صلاح
مقاضي رمضان 1447 بمنتجات صحية في السعودية
عاجل. تسريبات من مصادر أوربية تكشف عن ضربة تحت الحزام من محمد صلاح ستجبر رونالدو على الرحيل عن النصر والسعودية بشكل نهائي
مقاضي رمضان 1447 بمنتجات صحية في السعودية
عاجل. تسريبات من مصادر أوربية تكشف عن ضربة تحت الحزام من محمد صلاح ستجبر رونالدو على الرحيل عن النصر والسعودية بشكل نهائي
دليل مقاضي رمضان 1447 في السعودية التي لا يستغني عنها أي بيت
حصري.. تسريبات تكشف عن الشرط التعجيزي الذي وضعه رونالدو للعودة الى النصر
دليل مقاضي رمضان 1447 في السعودية التي لا يستغني عنها أي بيت
حصري.. تسريبات تكشف عن الشرط التعجيزي الذي وضعه رونالدو للعودة الى النصر
حصري .. زيارة جديدة بديلة للزيارة العائلية الى السعودية بخطوات تجديد سهلة خلال ثواني ورسوم أقل
حصري.. قائمة الدول العربية التي أعلنت السعودية وقف إصدار تأشيرات العمرة لها بشكل نهائي
حصري .. زيارة جديدة بديلة للزيارة العائلية الى السعودية بخطوات تجديد سهلة خلال ثواني ورسوم أقل
حصري.. قائمة الدول العربية التي أعلنت السعودية وقف إصدار تأشيرات العمرة لها بشكل نهائي
عاجل وهام من الاحوال المدنية .. لو ظهر هذا الرقم في بطاقة الاحوال عليك استبدالها فوراً قبل تحمل غرامة مالية كبيرة
تسريبات حصرية تكشف عن قرار نهائي بابعاد رونالدو عن النصر بتوقيع من شخصية هامة
عاجل وهام من الاحوال المدنية .. لو ظهر هذا الرقم في بطاقة الاحوال عليك استبدالها فوراً قبل تحمل غرامة مالية كبيرة
تسريبات حصرية تكشف عن قرار نهائي بابعاد رونالدو عن النصر بتوقيع من شخصية هامة