في إطار جهودها المتواصلة لتعزيز الوضوح وتطبيق الأنظمة بعدالة، كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن الموقف الرسمي المتعلق بالهبات العقارية ومدى خضوعها لضريبة التصرفات العقارية.
فئات جديدة معفاة من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
وأوضحت الهيئة أن الهبات العقارية غير المدفوعة أي التي تمنح بلا مقابل مادي تعفى من هذه الضريبة، شريطة الالتزام بمجموعة من الضوابط الدقيقة والمعايير النظامية التي تهدف إلى منع التحايل والتلاعب، وضمان أن تتم هذه المعاملات في إطار قانوني شفاف وواضح.
عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل
السعودية تشهد انقلاب تاريخي في سوق السيارات وثلاثة سيارات صينية تكتسح أسواق المملكة والكشف عن مواصفاتها وأسعارها
تراجع حاد في أسهم الشركات العاملة في القطاع الطبي في السعودية وبيت خبرة كبير يكشف السبب والى متى يستمر التراجع
التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق
الإعفاء من الضريبة لا يشمل جميع الهبات
بيّنت الهيئة، عبر حسابها الرسمي في منصة "إكس"، أن الإعفاء لا يشمل جميع أنواع الهبات، وإنما يقتصر فقط على الهبات غير المدفوعة التي يتم توثيقها رسميا، ويشترط فيها أن تتم بين أقارب محددين بموجب النظام، وهم أقارب الدرجة الأولى حتى الدرجة الثالثة، مثل:
- الزوج أو الزوجة
- الأبناء
- الإخوة
- الأجداد
هذا التحديد القانوني يهدف إلى منع استغلال بند الهبة في إخفاء صفقات بيع حقيقية تحت غطاء الهبات بغرض التهرب من سداد الضريبة المقررة.
مستندات رسمية لإثبات العلاقة وتوثيق الهبة
في ردها على استفسار ورد إلى خدمة "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك"، أكدت الهيئة أن الإعفاء لا يتم تلقائيا، بل يتطلب تقديم وثائق رسمية تضمن:
- إثبات صلة القرابة بين الطرف المانح والمتلقي للهبة
- توثيق الهبة رسميا لدى الجهات المعنية
- إرفاق وصية شرعية معتمدة في الحالات التي تستند فيها الهبة إلى الإرث
وتعد هذه الإجراءات ضرورية لاستكمال عملية تسجيل العقار، والتأكد من صحة وشرعية العملية قبل اعتمادها رسميا في النظام.
تراجع حاد في أسهم الشركات العاملة في القطاع الطبي في السعودية وبيت خبرة كبير يكشف السبب والى متى يستمر التراجع
التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق
هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال
الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة
دعم للأسرة ومنع للتحايل
أكدت الهيئة أن هذه الضوابط لا تهدف فقط إلى فرض نظام صارم، بل تسعى أيضا إلى تيسير الإجراءات على المواطنين وخاصة في المعاملات العائلية، حيث تعد الهبات بين أفراد الأسرة شائعة في المجتمع السعودي.
وفي الوقت ذاته، تسعى الهيئة إلى ضمان ألا يستخدم بند "الهبة" كوسيلة للتحايل والتهرب من الضريبة العقارية.
كما شددت الهيئة على ضرورة الالتزام بتقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية الرسمية المخصصة لتسجيل العقارات، والتي توفر أدوات رقمية سهلة الاستخدام لتحميل المستندات ومتابعة الإجراءات بشكل سلس وموثوق.
اهتمام متزايد في السوق العقارية ودور الهيئة في التوعية
يأتي هذا التوضيح في وقت تشهد فيه السوق العقارية في المملكة العربية السعودية تحولات تنظيمية كبيرة، مدفوعة برؤية السعودية في تطوير قطاع العقارات وجذب المستثمرين ضمن بيئة قانونية واضحة وشفافة.
هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال
الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة
رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة
من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم
وقد انعكس هذا التنظيم في زيادة اهتمام المواطنين والمستثمرين على حد سواء بفهم التفاصيل المرتبطة بالضرائب العقارية، خصوصا ما يتعلق بالإعفاءات.
الهيئة، من جانبها، تسعى عبر قنواتها الرسمية إلى نشر التوعية وتقديم الإيضاحات الدقيقة بشأن جميع الجوانب المتعلقة بالضرائب والهبات، وهو ما يعزز من ثقة الأفراد والمؤسسات في المنظومة الضريبية ويضمن الالتزام الكامل بها.
الهبات العقارية قد تعفى من ضريبة التصرفات العقارية فقط إذا كانت بدون مقابل، وتمت بين أقارب محددين، وموثقة رسميا.
هذا الإعفاء يتطلب تقديم مستندات دقيقة تثبت العلاقة أو الوصية، وتدار جميع الإجراءات من خلال المنصة الإلكترونية للهيئة، في خطوة تهدف إلى تحقيق التوازن بين تسهيل معاملات المواطنين ومنع التهرب الضريبي.
رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة
من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم
رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم
السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة
رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم
السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة
دول تسمح للسودانيين بالسفر إليها بدون تأشيرة ومفاجأة في شروط السفر الجديدة من السودان الى السعودية
التحليل الأساسي والفني لسهم أرامكو لشهر نوفمبر يحذر حاملي السهم من قيعان تصحيح عميقة عند هذه المستويات
دول تسمح للسودانيين بالسفر إليها بدون تأشيرة ومفاجأة في شروط السفر الجديدة من السودان الى السعودية
التحليل الأساسي والفني لسهم أرامكو لشهر نوفمبر يحذر حاملي السهم من قيعان تصحيح عميقة عند هذه المستويات
تقرير دولي يكشف مفاجأة عن الفرق بين قدرات سلاح الجو السعودي والمصري ومن يتفوق في 2025
عاجل: وزارة الحج تكشف عن اختراع ثوري لمراقبة الحجاج ومعرفة الحجاج الذين لا يحملون تصاريح حج والتطبيق في موسم 1447
تقرير دولي يكشف مفاجأة عن الفرق بين قدرات سلاح الجو السعودي والمصري ومن يتفوق في 2025
عاجل: وزارة الحج تكشف عن اختراع ثوري لمراقبة الحجاج ومعرفة الحجاج الذين لا يحملون تصاريح حج والتطبيق في موسم 1447
عاجل: اجراءات جديدة من اليوم لسفر اليمنيين الى السعودية بتأشيرة عمل مهما كان نوعها
عاجل: الأحوال المدنية تحدد مدة صلاحية سجل الأسرة في السعودية وطريقة تحديثه
عاجل: اجراءات جديدة من اليوم لسفر اليمنيين الى السعودية بتأشيرة عمل مهما كان نوعها
عاجل: الأحوال المدنية تحدد مدة صلاحية سجل الأسرة في السعودية وطريقة تحديثه
كم عدد الهنود في الامارات وفي دبي في 2025؟
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص