أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
صحفي اوربي شهير يفجر مفاجأة عن ما يدور في كواليس المفاوضات بين محمد صلاح واندية دوري روشن
بقرار رسمي.. مصر تمنع ارسال العمالة للسعودية والخليج وتحدد المهن المشمولة بالقرار
عاجل: الاتحاد يكشف سبب وضع النصيري في الانفرادي
رسمي: تغيير مواعيد الدوام المدرسي في مكة المكرمة واعتماد الموعد الجديد لبداية الحصة الأولى ومواعيد الانصراف لجميع المراحل
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
عاجل: الاتحاد يكشف سبب وضع النصيري في الانفرادي
رسمي: تغيير مواعيد الدوام المدرسي في مكة المكرمة واعتماد الموعد الجديد لبداية الحصة الأولى ومواعيد الانصراف لجميع المراحل
تسريبات .. ابنة محمد صلاح تتسبب في الغاء تعاقده مع نادي سعودي برقم فلكي
هل يجوز نقول جمعة مباركة؟ وما سبب تسمية يوم الجمعة بهذا الاسم؟
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
تسريبات .. ابنة محمد صلاح تتسبب في الغاء تعاقده مع نادي سعودي برقم فلكي
هل يجوز نقول جمعة مباركة؟ وما سبب تسمية يوم الجمعة بهذا الاسم؟
إيلاف الزهراني تثير الجدل حول ما كشفته عن عاملتها المنزلية
دليل إرشادي: خطوات تغيير او تعديل رقم الجوال للمستفيد في حساب المواطن واسباب رسالة خطأ عدم الموافقة على رقم الجوال
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
إيلاف الزهراني تثير الجدل حول ما كشفته عن عاملتها المنزلية
دليل إرشادي: خطوات تغيير او تعديل رقم الجوال للمستفيد في حساب المواطن واسباب رسالة خطأ عدم الموافقة على رقم الجوال
عاجل: ضربة معلم تعيد رونالدو لصفوف النصر قبل الحسم
التخصصات المطلوبة للوظائف الشاغرة في شركة التنفيذي وطريقة التقديم والراتب
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
عاجل: ضربة معلم تعيد رونالدو لصفوف النصر قبل الحسم
التخصصات المطلوبة للوظائف الشاغرة في شركة التنفيذي وطريقة التقديم والراتب
جيسوس في تصريح هز الاوساط الرياضية: هذا ما شاهدته في ملعب ارامكو وهدف السعوديين واحد ووحيد
خطوات معرفة أقرب جهاز خدمة ذاتية لأبشر من موقعك الحالي 1447 -2026
جيسوس في تصريح هز الاوساط الرياضية: هذا ما شاهدته في ملعب ارامكو وهدف السعوديين واحد ووحيد
خطوات معرفة أقرب جهاز خدمة ذاتية لأبشر من موقعك الحالي 1447 -2026
تسريبات: كونسيساو يفتح ابواب الجحيم على نجم الاتحاد وقرار مرتقب للتخلي عن احدهما
دليل ارشادي من حساب المواطن: خطوات الاستعلام عن التابعين في حساب المستفيد وخطوات اضافة وازالة وتعديل بيانات التابعين في حساب المستفيد
تسريبات: كونسيساو يفتح ابواب الجحيم على نجم الاتحاد وقرار مرتقب للتخلي عن احدهما
دليل ارشادي من حساب المواطن: خطوات الاستعلام عن التابعين في حساب المستفيد وخطوات اضافة وازالة وتعديل بيانات التابعين في حساب المستفيد
مصادر: عيب وحيد في شخصية الركراكي كانت وراء قرار استبعاد ترشيحه لتدريب المنتخب
دليل إرشادي: مساند يحدد حالات جديدة تمنع إلغاء او تعديل تأشيرة العمالة المنزلية واسترجاع رسومها
مصادر: عيب وحيد في شخصية الركراكي كانت وراء قرار استبعاد ترشيحه لتدريب المنتخب
دليل إرشادي: مساند يحدد حالات جديدة تمنع إلغاء او تعديل تأشيرة العمالة المنزلية واسترجاع رسومها
صحف وتسريبات اوربية تكشف عن المبلغ الذي سيحصل عليه الهلال من رحيل ليناردو للدوري الانجليزي
بعد خروجه من دبي.. التاكسي الطائر ينتقل بشكل كامل للسعودية ويبدأ تقديم الخدمات لعموم المواطنين والمقيمين في المملكة