أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
عاجل: النصر بين خيارين احلاهما مر اما الهبوط او حذف نقاط والرقابة توجه الضربة القاضية
مقارنة أسعار الذهب في السعودية ومصر والامارات الصافي والمشغول والسبايك عيار 21
بنزيما غير متاح ونجم جديد يبرز بقوة في مربعات الهلال
السعودية.. الفرق بين مؤسسة التقاعد والتأمينات الاجتماعية وطريقة الحصول على راتبين في نفس الوقت
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
بنزيما غير متاح ونجم جديد يبرز بقوة في مربعات الهلال
السعودية.. الفرق بين مؤسسة التقاعد والتأمينات الاجتماعية وطريقة الحصول على راتبين في نفس الوقت
الهلال يتصدر عربياً برقم ملياري جديد ويتفوق على نفسه مرة اخرى
المرور السعودي: التأمين على السيارات يجب تجديده قبل احتساب غرامة تأخير وغرامات جديدة في حال عدم التجديد او عدم التأمين على السيارة
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
الهلال يتصدر عربياً برقم ملياري جديد ويتفوق على نفسه مرة اخرى
المرور السعودي: التأمين على السيارات يجب تجديده قبل احتساب غرامة تأخير وغرامات جديدة في حال عدم التجديد او عدم التأمين على السيارة
كونسيساو يصدم الهلال بما كشفه عن السبب الحقيقي لقبوله بعرض الزعيم وموقفه من نيمار وخيسوس
دليل التحقق من صحة وسريان اشتراك الموظف في التأمينات السعودية 1447 - 2026
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
كونسيساو يصدم الهلال بما كشفه عن السبب الحقيقي لقبوله بعرض الزعيم وموقفه من نيمار وخيسوس
دليل التحقق من صحة وسريان اشتراك الموظف في التأمينات السعودية 1447 - 2026
تسريبات تكشف عن البند الذي لم يتوقع احد ان يتسبب في فشل انتقال محمد صلاح للدوري السعودي
المسند: المراويح من علامات دخول الربيع وتتميز بهطولات مطرية غزيرة وموجات غبار تستمر لعدة أسابيع
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
تسريبات تكشف عن البند الذي لم يتوقع احد ان يتسبب في فشل انتقال محمد صلاح للدوري السعودي
المسند: المراويح من علامات دخول الربيع وتتميز بهطولات مطرية غزيرة وموجات غبار تستمر لعدة أسابيع
جيسوس يصدم جماهير النصر ويعلن تخليه عن اثنين من نجوم النادي الأول بشكل نهائي وبدون مقابل
حاسبة نسبة الخصم من الراتب للتأمينات في السعودية وفق نظام التأمينات الجديدة 1447 - 2026
جيسوس يصدم جماهير النصر ويعلن تخليه عن اثنين من نجوم النادي الأول بشكل نهائي وبدون مقابل
حاسبة نسبة الخصم من الراتب للتأمينات في السعودية وفق نظام التأمينات الجديدة 1447 - 2026
الرحيل صار حتمي.. نجوم الاتحاد يرصون صفوفهم للتخلص من كونسيساو وهذه هي القشة التي قصمت ظهر البعير
عاجل: التعليم تعلن اجازة جديدة للطلاب والمعلمين في مدارس السعودية في اسبوع
الرحيل صار حتمي.. نجوم الاتحاد يرصون صفوفهم للتخلص من كونسيساو وهذه هي القشة التي قصمت ظهر البعير
عاجل: التعليم تعلن اجازة جديدة للطلاب والمعلمين في مدارس السعودية في اسبوع
مصادر تكشف عن المبلغ المالي الذي استلفه النصر من رونالدو والمقابل الذي سيحصل عليه الدون
دليل الاستعلام عن رصيد التأمينات الاجتماعية في السعودية وحالات الصرف المبكر لمستحقات التأمين
مصادر تكشف عن المبلغ المالي الذي استلفه النصر من رونالدو والمقابل الذي سيحصل عليه الدون
دليل الاستعلام عن رصيد التأمينات الاجتماعية في السعودية وحالات الصرف المبكر لمستحقات التأمين
نجم النصر الدولي يكشف سر الرعب من ميتروفيتش عندما كان يلعب مع الهلال
تسريبات من مصادر في الموارد البشرية تكشف التعديلات المقترحة على نظام العمل السعودي وموعد عرضها على الشورى ومجلس الوزراء