في سلسلة من التوضيحات المهمة، كشفت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الحكومية الرسمية لإدارة وتوثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن أحدث المستجدات المتعلقة بقطاع الإيجار، والتي تشمل إجراءات إنهاء العقود، آلية تحويل قيمة الإيجار، التجديد التلقائي للعقود، وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن.
إنهاء العقود الإيجارية: شرطان جديدان
أكدت منصة "إيجار" أنه لا يمكن إنهاء أي عقد إيجاري إلا بتحقيق أحد الشرطين التاليين:
من بداية يناير 2026 السعودية تبدأ تطبيق قرارات تاريخية ستغير شكل السعودية ومفاجأة حول رسوم ضريبية جديدة
بدون تكسير ولا خسارة.. فيديو لحل مشكلة الفراغ بين البلاط خلال دقايق
خبر مؤلم للمقيمين في السعودية والموارد البشرية تفاجئ الجميع ببدء تطبيق قرار توطين هذه المهنة
طريقة استعادة نقاط اكتساب من العثيم حتى لو ضاع الكرت
1. التوافق بين الأطراف: يجب أن يكون هناك اتفاق واضح بين جميع الأطراف المعنية بالعقد (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري إن وجد) على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجب توثيق هذا الاتفاق على منصة إيجار ليكون ساري المفعول.
2. قرار قضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف، يمكن اللجوء إلى القضاء للحصول على قرار بإنهاء العقد. يجب تقديم الأدلة والمستندات التي تثبت وجود سبب وجيه لإنهاء العقد قبل انتهاء مدته.
تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل
حددت المنصة الفترة الزمنية المتوقعة لتحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر بـ 5 أيام عمل، مما يوفر المزيد من الوضوح والشفافية لكلا الطرفين. يجب على المستأجر سداد الإيجار في الوقت المحدد في العقد، وسيتم تحويل المبلغ إلى المؤجر خلال 5 أيام عمل من تاريخ السداد.
التجديد التلقائي للعقود: لا تعديلات
أوضحت "إيجار" أنه لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا عبر المنصة. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في إجراء تعديلات على العقد، يجب عليه التواصل مع الطرف الآخر قبل انتهاء فترة العقد الحالية والاتفاق على التعديلات المطلوبة.
خبر مؤلم للمقيمين في السعودية والموارد البشرية تفاجئ الجميع ببدء تطبيق قرار توطين هذه المهنة
طريقة استعادة نقاط اكتساب من العثيم حتى لو ضاع الكرت
الزعاق يحدد عدد أيام موسم الأزيرق ويحذر: انتبهو لعيالكم وثقل ملابسكم من الليلة
المالية: نظام جديد ومواعيد متغيرة لصرف المرتبات في السعودية تطبق من هذا التاريخ
تأثير قيمة الإيجار على حساب المواطن
شددت المنصة على أهمية الإفصاح الدقيق عن قيمة الإيجار في برنامج حساب المواطن، حيث يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة من خلال الربط الإلكتروني مع منصة إيجار. وأكدت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج، بما في ذلك استرداد الدعم المالي الذي تم صرفه بشكل غير مستحق وفرض غرامات مالية.
الزعاق يحدد عدد أيام موسم الأزيرق ويحذر: انتبهو لعيالكم وثقل ملابسكم من الليلة
المالية: نظام جديد ومواعيد متغيرة لصرف المرتبات في السعودية تطبق من هذا التاريخ
هيئة العقار تحذر من شراء العقارات من قائمة جديدة من المطورين بسبب مخالفات جسيمة تهدد ملكية العقار للمشترين
خبر حزين لاصحاب الزيارة العائلية حول شرط ورسوم التأمين على القادمين للسعودية بتأشيرة زيارة
هيئة العقار تحذر من شراء العقارات من قائمة جديدة من المطورين بسبب مخالفات جسيمة تهدد ملكية العقار للمشترين
خبر حزين لاصحاب الزيارة العائلية حول شرط ورسوم التأمين على القادمين للسعودية بتأشيرة زيارة
السعودية: هذه الانواع من الفحم والحطب تسبب مخاطر كبيرة ويجب عدم استخدامها إلا في ظروف خاصة
لو عندك حساب في الراجحي عليك سرعة اتخاذ هذا الاجراء المتعلق بالتاريخ قبل بداية السنة الجديدة خلال أيام لضمان عدم تجميد حسابك
السعودية: هذه الانواع من الفحم والحطب تسبب مخاطر كبيرة ويجب عدم استخدامها إلا في ظروف خاصة
لو عندك حساب في الراجحي عليك سرعة اتخاذ هذا الاجراء المتعلق بالتاريخ قبل بداية السنة الجديدة خلال أيام لضمان عدم تجميد حسابك
عاجل: موجة باردة تبدأ في الوصول للسعودية خلال الساعات القادمة ومركز المناخ يكشف المناطق التي ستضربها ودرجات الحرارة المتوقعة
بعد صدور القرار ونشره في أم القرى .. تعرف على شروط وضوابط طلعات البر والتخييم الجديدة وحقيقة فرض رسوم على نوع المخيم وحجمه
عاجل: موجة باردة تبدأ في الوصول للسعودية خلال الساعات القادمة ومركز المناخ يكشف المناطق التي ستضربها ودرجات الحرارة المتوقعة
بعد صدور القرار ونشره في أم القرى .. تعرف على شروط وضوابط طلعات البر والتخييم الجديدة وحقيقة فرض رسوم على نوع المخيم وحجمه
رسمياً: السعودية تطلق مشروع كبير يغير شكل مدينة الطوال ومنفذها البري مع اليمن استعداداً للحدث الكبير
المديرية العامة للجوازات: مهلة تجديد الاقامة الأخيرة تغيرت والغرامات تتضاعف من هذا التاريخ