تنبيه عاجل معلومات يجب مراجعتها في الصك العقاري الالكتروني في السعودية قبل شراء أي عقار لتجنب عمليات الاحتيال

قبل اتخاذ قرار شراء أي عقار، من الضروري التحقق من المعلومات الأساسية المرتبطة بالصك الإلكتروني.

معلومات يجب مراجعتها في الصك العقاري الالكتروني في السعودية

كشف خبير عقاري في مقطع فيديو عن مجموعة من النقاط المهمة التي يجب مراجعتها لضمان سلامة الاستثمار العقاري.

رسمياً: السعودية تشترط ارفاق شهادة جديدة لاصدار تأشيرة الحج للقادمين من خارج المملكة لموسم 1447 ووزير الحج يكشف طريقة الحصول عليها

التعليم تقر رسميا ضوابط جديدة تحد من تدخل أولياء الأمور في العملية التعليمية

رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي

السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد

مطابقة رقم المخطط

أول خطوة يجب اتخاذها هي التأكد من مطابقة رقم المخطط بالعقار الذي ترغب في شرائه كما هو موضح في الصك.

يمكنك الحصول على رقم المخطط بسهولة من خلال التطبيقات المتخصصة أو المكاتب العقارية.

هذه الخطوة تضمن لك أن العقار يتوافق مع ما هو مسجل رسميًا.

التحقق من رقم الأرض والمساحة

من المهم أيضًا التأكد من أن رقم الأرض المذكور في الصك يتطابق مع ما تشتريه.

رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي

السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد

المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور

بسبب الزحام في الرياض.. السعودية تستعد لتغيير مواعيد الدوام للموظفين والطلاب وتحويل فئات جديدة للعمل والدراسة عن بعد

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون المساحة المذكورة في الصك مطابقة للمساحة الفعلية للأرض.

أي تناقض في هذه المعلومات قد يؤدي إلى مشاكل قانونية في المستقبل.

تأكيد المعلومات الجغرافية

تأكد من أن الشارع الذي يواجه العقار هو شارع شرقي بعرض 20 مترًا، أو أنه يقع على زاوية.

كما يجب التحقق من أطوال الشارع كما هو موضح في الصك.

المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور

عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل

السعودية تشهد انقلاب تاريخي في سوق السيارات وثلاثة سيارات صينية تكتسح أسواق المملكة والكشف عن مواصفاتها وأسعارها

هذه المعلومات تساعد في تقييم موقع العقار وأهميته في السوق.

حالة الوثيقة: فعالة أم غير فعالة؟

واحدة من المعلومات الحاسمة التي يجب التحقق منها هي حالة الوثيقة.

يجب أن تتأكد مما إذا كانت الوثيقة فعالة أم غير فعالة.

الوثيقة الفعالة تعني أنه لم يتم إلغاء الصك أو بيعه، بينما تعني الوثيقة غير الفعالة أن الصك قديم وقد تم بيعه بالفعل، مما يعرضك لمخاطر قانونية.

عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل

تراجع حاد في أسهم الشركات العاملة في القطاع الطبي في السعودية وبيت خبرة كبير يكشف السبب والى متى يستمر التراجع

التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق

قيود العقار

تحقق من وجود أي قيود على العقار.

يمكن أن تكون القيود إما محجوزة أو غير محجوزة. العقار المحجوز يمكن أن يكون محجوز للسجل العيني، البورصة العقارية، أو للورثة.

معرفة هذه القيود يمكن أن تساعدك في اتخاذ قرار مستنير حول شراء العقار.

حالة العقار: موقوف أو غير موقوف

أخيرًا، يجب عليك التحقق مما إذا كانت حالة العقار موقوفة أو غير موقوفة.

التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق

هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال

الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة

إذا كانت المنطقة موقوفة، فهذا يشير إلى أنها تخضع لتعويضات أو إجراءات تمنع الاستخدام لمصلحة العامة.

هذه النقطة مهمة جدا، حيث تؤثر على حقوق الملكية الخاصة بك.

قبل اتخاذ قرار شراء العقار، من الضروري مراجعة هذه المعلومات الأساسية بعناية.

التأكد من صحة البيانات في الصك الإلكتروني يساعد في تجنب المشاكل المستقبلية ويضمن لك استثمار آمن وموثوق، احرص دائمًا على أن يكون الصك فعال ولا توجد قيود تعيق استخدام العقار كما ترغب.

هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال

الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة

رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة

من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم

رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة

من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم

رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم

السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة

رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم

السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة

دول تسمح للسودانيين بالسفر إليها بدون تأشيرة ومفاجأة في شروط السفر الجديدة من السودان الى السعودية

التحليل الأساسي والفني لسهم أرامكو لشهر نوفمبر يحذر حاملي السهم من قيعان تصحيح عميقة عند هذه المستويات

دول تسمح للسودانيين بالسفر إليها بدون تأشيرة ومفاجأة في شروط السفر الجديدة من السودان الى السعودية

التحليل الأساسي والفني لسهم أرامكو لشهر نوفمبر يحذر حاملي السهم من قيعان تصحيح عميقة عند هذه المستويات

تقرير دولي يكشف مفاجأة عن الفرق بين قدرات سلاح الجو السعودي والمصري ومن يتفوق في 2025

عاجل: وزارة الحج تكشف عن اختراع ثوري لمراقبة الحجاج ومعرفة الحجاج الذين لا يحملون تصاريح حج والتطبيق في موسم 1447

تقرير دولي يكشف مفاجأة عن الفرق بين قدرات سلاح الجو السعودي والمصري ومن يتفوق في 2025