دليل استخراج رخصة بناء في السعودية الرسوم والشروط والأوراق المطلوبة وطريقة التقديم 1446

تعتبر رسوم استخراج رخصة البناء من المسائل الهامة التي يبحث عنها الكثيرون الراغبون في إقامة مشاريع بناء جديدة.

دليل استخراج رخصة بناء في السعودية

وتحرص المملكة العربية السعودية على تحسين وتبسيط خدماتها الحكومية بشكل إلكتروني، مما يعزز توفير الوقت والجهد للمواطنين ويعكس التزامها بخطة التحول الرقمي في إطار رؤية المملكة 2030.

نظام رخصة البناء الجديد في السعودية 1446

أطلقت الحكومة السعودية نظام حديث لإصدار رخص البناء، يهدف إلى تسهيل الإجراءات على المواطنين الذين يسعون للحصول على تراخيص لبناء مساكنهم الخاصة.

وفقًا لهذا النظام، يمكن للمواطنين تقديم طلب للحصول على رخصة البناء والحصول عليها في نفس اليوم بعد تسديد الرسوم المحددة.

ومن أبرز ميزات هذا النظام الجديد هو إلغاء دور شركة الكهرباء في عملية استخراج الرخصة، حيث أصبحت المسؤولية تقع بالكامل على مكاتب إصدار الرخصة التابعة لوزارة الشؤون البلدية.

هذه المكاتب هي المسؤولة عن تطبيق كود البناء السعودي ومراقبة تنفيذ البناء. إذا قام المالك بخرق أي من القوانين خلال عملية البناء، يتعين على المكتب تنبيهه، وإذا استمر في المخالفة، يقوم المكتب بإيقاف إشرافه ويرفع تقرير إلى البلدية.

في حال تجاهل المكتب المخالفات، قد يتعرض للمسائلة القانونية وغرامات قد تصل إلى الإغلاق النهائي.

رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية 

وفقا للنظام الجديد، يجب تقديم طلب الحصول على رخصة البناء إلكترونيًا من خلال منصة "بلدي" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية.

يمكن أيضًا دفع الرسوم المقررة إلكترونيًا عبر البنك التابع للمتقدم أو من خلال ماكينات الصراف الآلي.

تبلغ الرسوم اللازمة لاستخراج رخصة البناء حوالي 150 ريال سعودي، ويجب دفعها بعد تقديم الطلب الإلكتروني وإرفاق المستندات المطلوبة للحصول على الرخصة، إلى جانب الحصول على رقم السداد.

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة بناء

للحصول على رخصة البناء، يجب على المواطن تقديم مجموعة من المستندات الضرورية، والتي تشمل:

• رفع مساحي: تقرير مساحي للمنزل من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في المملكة.
• شهادة تنسيق: شهادة من شركة الكهرباء السعودية.
• مخطط البناء: إرفاق مخطط للبناء بصيغة PDF، معتمد من مكتب هندسي معتمد.
• تدقيق اشتراطات البناء: نموذج مخصص لتدقيق اشتراطات البناء للوحدات السكنية، معتمد من مكتب هندسي.
• إقرار هندسي: إقرار من المكتب الهندسي بدراسة النواحي الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية.
• صك الملكية: صورة من صك الملكية للأرض.
• هوية المالك: صورة من بطاقة الهوية الخاصة بمالك الأرض.
• إقرار الالتزام: إقرار بعدم ارتكاب مخالفات خلال البناء، والالتزام بإزالة أي مخالفات حال وجودها.
• التزام بالضوابط: إقرار بالالتزام بجميع الضوابط والشروط المحددة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.

ختامًا، يقدم هذا المقال معلومات شاملة حول رسوم استخراج رخصة البناء في السعودية، ويستعرض النظام الجديد والشروط والمستندات المطلوبة للحصول على الرخصة.