الهيئة العامة للعقار تحدد الشروط الجديدة للتسجيل في السجل العقاري وفي هذه الحالات يكون التسجيل في السجل العقاري الزامي

يُسر الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بوضع الضوابط اللازمة للتسجيل في السجل العقاري السعودي، حيث تُعتبر هذه الخدمة من أهم الخدمات التي تُقدمها المملكة لتعزيز تقدم المجتمع.

الهيئة العامة للعقار تحدد الشروط الجديدة للتسجيل في السجل العقاري وفي هذه الحالات يكون التسجيل في السجل العقاري الزامي 

إليك خطوات تسجيل العقار في المملكة:

• ابدأ بزيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقارات.
• سجل الدخول في الموقع باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
• أدخل رقم التحقق المرئي.
• أجب عن الأسئلة المطروحة، مثل هل تُمارس هذه المنشأة النشاط العقاري؟
• انقر على "التالي".
• أدخل بيانات صاحب العقار ورقم السجل التجاري الخاص بالعقار.
• أوافق على الشروط والأحكام.
• أدخل البيانات المطلوبة.
• ستتلقى رسالة على بريدك الإلكتروني لتفعيل الحساب.
• حدد هيئة العقار، وستتلقى رمز كلمة المرور.
• أدخل الرمز، وبذلك تكون قد أتممت شراء العقار.

شروط التقديم على ملكية عقار في المملكة تشمل:

• تقديم سند ملكية موثق للعقار في الجهة الحكومية المختصة.
• إجراء معاينة قانونية ومعمارية للعقار للتأكد من صحته.
• تقديم مخطط هندسي وأوراق البناء للتحقق من صحتها.
• إصدار شهادة بيانات للعقار من اللجنة القانونية والمعمارية.
• سداد الرسوم المتعلقة بالعقار.
• فترة بناء لا تقل عن 36 شهراً.
• دفع القسط على 6 أقساط.

الأوراق المطلوبة لتسجيل العقار تشمل:

• نسخة من عقد ملكية العقار.
• رقم عقد ملكية العقار.
• المستندات التي تثبت صحة بناء العقار.
• نسخة من المخطط الهندسي.
• الأوراق التي تثبت الحقوق العينية.

وتتولى الهيئة العامة للعقار في المملكة مهام متعددة، منها الإشراف على الأنشطة العقارية وترخيصها، وتدريب الأشخاص المرخص لهم، والعمل على تحقيق الاستقرار والتوازن في القطاع العقاري.